[新聞] 中市14期重劃區 完成最後拼圖

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作者 NTKingsman (虎山洪金寶)
時間 2020-01-21 22:09:36
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聯合新聞網 中市14期重劃區 完成最後拼圖 https://udn.com/news/story/7325/4299339?from=udn-catelistnews_ch2 內文： 2020-01-21 00:15聯合報 記者洪敬浤／台中報導 從100年整地至今的台中市14期重劃區，開發面積超過400公頃，歷時9年近日終於完成第6 工區，象徵「貼上最後一塊拼圖」，主要特色將土庫溪營造為親水廊道，沿線有綠帶公園 、景觀滯洪等。 台中市土地開發逐漸完成，13期重劃區從99年公告迄今也尚未完成，市府表示，受限於文 資程序，預計今年底公告配地，110年完成交地作業；另15期重劃區去年開工，預計明年 完成土地分配。 14期重劃區位於北屯四張犁，總開發面積超過400公頃，屬於台中市最大的土地開發計畫 ；建設局長陳大田說，全區分6大工區逐年執行，從100年第1工區開始整地，目前第6工區 已完工，地政局也完成配地，公告讓民眾閱覽。 陳大田說，剛完成的第6工區將土庫溪營造為親水廊道，沿線規劃綠帶公園、景觀直洪池 ，預留共同管道及汙水管線，提升都市規劃成效；工區內既有道路如松竹路、四平路、山 西路與梅川東路也拓寬，提升交通服務水準。 台中市地政局表示，14期重劃區已完成土地分配，將對外公告30日，土地所有權人對分配 結果有異議者，可在2月17日前提出書面申請。14期重劃區總開發面積404公頃，地主人數 4500人，堪稱40年來台中最大的土地重劃開發案。 另以大里區公所為核心的15期重劃區，總面積6.96公頃，去年已經開工；地政局表示，該 區原屬於公共設施保留地，都市計畫劃設40年尚未徵收，為配合地方發展，變更為機關用 地、商業區，這是全國首例公共設施保留地跨區檢討的案例，未來可打造新市政中心，也 吸引建商開發卡位。 13期重劃區早在99年公告，開發過程挖掘到文資遺址，影響工程進度；市府表示，13期重 劃區今年底會公告配地，預計110年辦理移轉。 ------------------------------------------------------------------------------ 備註： 這樣北屯又新增蠻大片的住宅空間了，實際不知道可以帶動多少的人口成長。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.169.19 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Geography/M.1579615779.A.CBB.html

留言

推 eternalmi16 一堆地都還沒蓋又再開新重劃區 01/21 22:46 1F
推 K53c7714 樓上 中市府敗訴2004年就準備重劃這些後期發展區！ 這和 01/21 22:49 2F
→ K53c7714 有沒有蓋滿一點關係都沒有 01/21 22:49 3F
推 eternalmi16 我知道有沒蓋完跟重劃時程沒關係，我只是單純對一堆 01/21 22:54 4F
→ eternalmi16 剛弄好的重劃區都還沒開始蓋，新的重劃區又開始進行 01/21 22:54 5F
→ eternalmi16 很搖頭 01/21 22:54 6F
推 alfrog0414 北屯最大的問題是 人口最多只有一個交流道用 以後74接 01/21 23:35 7F
→ alfrog0414 上國一後半條74都塞爆 01/21 23:35 8F
→ alfrog0414 台中這種大量高快速道路網+外圍重劃區的發展模式 最後 01/21 23:38 9F
→ alfrog0414 樣板就是像洛杉磯那樣 到處塞車 01/21 23:38 10F
→ TaiwanXDman ceca也說過1F說的 說這樣很難炒地皮 因為太多重劃區 01/22 01:10 11F
→ TaiwanXDman 說高雄比較聰明 重劃一個 炒到不能炒才再劃下一個XD 01/22 01:10 12F
推 brabra 台中很難像洛杉磯啦～光人口與工業發展條件都不如了 01/22 01:38 13F
→ brabra 非農土地大量釋出的結果就是，房價會很難繼續上漲 01/22 01:39 14F
推 shun01 將來國4延伸加減用囉！ 01/22 02:53 15F
→ jago 每個重劃區的地理位置跟條件都不一樣，不是一個發展完才去發 01/22 12:58 16F
→ jago 展下一個。 01/22 12:58 17F
推 antivenom 應該問 14期重劃區什麼時候才會蓋滿住滿(假設80%以上) 01/22 13:31 18F
推 nsk 台南五期卅年還沒有滿丶台中已經到14期了(誤) 01/22 13:49 19F
→ s6210603 北屯應該可以破30萬 01/22 14:09 20F
推 leo10 北屯是真的需要重劃商業用地跟學區 01/22 16:40 21F
推 zhi1999 台南後續還有其他重劃啦 而且五期規模很大 01/22 19:39 22F
推 alfrog0414 回13樓 我其實是只都市結構跟交通型態 相對台北來說台 01/23 02:08 23F
→ alfrog0414 中只倚重公路 一定會出問題 01/23 02:08 24F
推 K53c7714 以人口國道使用量比例，是桃園最多，台中還比雙北少 01/23 14:33 25F
→ s6210603 台中的高快速道路網算發展很好了... 01/23 15:26 26F
→ s6210603 台南高雄才慘 01/23 15:26 27F
推 bye2007 舊台中市的範圍就有三個交流道 而且還有74號台中環線 01/24 06:49 28F
推 antivenom 可惜台中正市區沒有快速道路 西北東南走向需要蓋一條 01/24 11:12 29F
推 K53c7714 台中市放射狀道路缺道還是捷運拉，我不希望蓋高架道路 01/24 17:39 30F
推 dubai 北屯區的空地還超多的，要住40萬也不是問題，只是會不會有 01/25 21:36 31F
→ dubai 那麼多人而已 01/25 21:36 32F
推 dubai 不過北屯區的人口雖多，堵車的情形還好，可能跟比較是單純 01/25 21:42 33F
→ dubai 的住宅區有關 01/25 21:42 34F
推 tbrs 洛杉磯超過五百萬 台中市郊加一加也就三百勉強 還是幾十年 01/26 03:45 35F
→ tbrs 後成長到極限的數字 01/26 03:45 36F
→ aitela 又一個地多人口多的外行人，當容積率假的？ 01/28 18:37 37F
→ aitela 台北高雄那種大容積的城市也被壓在密度一萬人以下；台中 01/28 18:42 38F
→ aitela 已經飽和，人口不會再成長，就自然增加和嫁娶移入那樣子 01/28 18:42 39F
→ kkStBvasut 樓上日常胡說 02/02 03:13 40F
推 xyxx 樓上的LA metro不只500萬，是將超過1500萬好不好，光LA cou 02/03 13:54 41F
→ xyxx nty 就破千萬人了 02/03 13:54 42F
推 xyxx 還要加上Orange, Ventura county 02/03 13:57 43F
推 xyxx LA 有2條地鐵和幾條輕軌，可是很多景點到不了，連進機場都 02/03 14:00 44F
→ xyxx 沒有，規劃很失敗 02/03 14:00 45F
推 xyxx 國一在台中市區交流道太少了，導致五權西路 台灣大道 中清 02/03 14:04 46F
→ xyxx 路經常塞爆 02/03 14:04 47F
→ shun01 所以要等接下來接74 02/03 14:08 48F
推 xyxx 台74線連接台中所有重要的工業區 科學園區，又和國一平行， 02/03 14:15 49F
→ xyxx 所以台中始用國道比例比桃園底很正常。 02/03 14:15 50F
推 xyxx 但別忘了台74線車流量是12條東西向快速道路最多的，台中自 02/03 14:17 51F
→ xyxx 用車數量全台最多，光用國道看不準。 02/03 14:17 52F
推 ek252 基本上美國的那種都會區標準比較寬鬆... 02/03 15:50 53F
→ ek252 洛杉磯市區1200多平方公里(絕大多數都是可蓋房子的土地)， 02/03 15:50 54F
→ ek252 人口300多萬。 02/03 15:50 55F
→ ek252 洛杉磯都會區已經大到約1.2萬平方公里，約1200多萬人。 02/03 15:51 56F
→ ek252 至於更大範圍的大洛杉磯地區約8萬平方公里，約1800萬人。 02/03 15:51 57F
→ reiko90 民國70幾年的時候 台北市人口密度是破萬的 02/03 20:10 58F
推 antivenom 臺北市民國70幾年的人口和前幾年的人口其實差不多而已 02/04 04:27 59F
推 antivenom 不過台北市實際人口密度(市區)一定破萬以上 因為台北 02/04 04:32 60F
→ antivenom 市行政區還管了大屯火山群 南港山系 關渡平原等人稀地 02/04 04:32 61F
推 xyxx 明明是美國通勤距離比較長，才不是寬鬆勒。樓上不知道大LA 02/04 06:32 62F
→ xyxx 地區一堆上班族從Ventura 到LA市區上班通勤，距離等於新竹 02/04 06:32 63F
→ xyxx 台北 02/04 06:32 64F
推 xyxx 別把台灣條件套用在美國都會區 02/04 06:34 65F
推 ususa 美國那種通勤標準，高雄台南台中也有人通勤台北都算了呢!! 02/05 09:53 66F
→ s6210603 不過台中成長真的越來越慢了 1月分人口成長 +443人 02/05 13:00 67F
→ s6210603 300萬應該非常難了 現在連290萬都有難度了 02/05 13:05 68F
→ victtgg 台灣的通勤距離比較長啦，不過也不用講到台南高雄通勤台 02/05 20:40 69F
→ victtgg 北，單看台中市(扣掉和平區)+彰化縣+南投市+草屯鎮這一塊 02/05 20:40 70F
→ victtgg 面積約2400多平方公里，人口420多萬。 02/05 20:41 71F