[問題] 房屋退租後被要求出油漆費

看板 LAW

作者 fuxker666 (腥雲法屍)

時間 2021-05-31 22:09:48

留言 28 ( 5推 0噓 23→ )

大家好，我從原租屋處約滿到期後退租，今天也跟房東一一點交屋內物品，最後也順利從他手上拿到兩個月的押金。不久後接到房東的電話，告知他要找人打掃並重新粉刷油漆，要我出一萬塊的油漆費用，當下只告訴他明天有過去再拿給他。後來翻了一下當時的租屋合約，裡面有提到“乙方於租期屆滿時，應即日將租賃房屋誠心按照原狀遷空交給甲方。” 我的理解是只需要把房子清空回屋即可，不知道我的理解有沒有誤？查了一輪以後，網路上的資訊都說油漆屬消耗品，要重新粉刷該由出租人負責費用。想請問這種條件下我有需要替他負擔任何費用嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.247.132.41 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/LAW/M.1622470194.A.BD5.html

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→ maniaque 法院,地方調解,選一個 05/31 22:17 1F

推 spirit119 等她告 05/31 22:27 2F

→ spirit119 還有記得報稅 05/31 22:27 3F

→ fuxker666 s大你好，請問報稅的目的是什麼呢？因為承租時有口頭約 05/31 22:37 4F

→ fuxker666 定好不報稅 05/31 22:37 5F

推 dontdoitbaby 這我遇過類似濕氣太重牆壁長霉房東要我出油漆費 06/01 02:39 6F

→ dontdoitbaby 後來是跟房東說那是自然造成非人為拒出 06/01 02:39 7F

→ darkMood 叫他去給狗幹啦，幹完再說啦，幹他x的不要臉的人渣 06/01 03:04 8F

→ iscu 報稅是為了檢舉逃漏稅 06/01 03:22 9F

→ jasonyeh 你幹嘛理他，讓他去告，他告他還要證明需要你負擔油漆費 06/01 09:04 10F

→ jasonyeh 的原因 06/01 09:04 11F

推 DaveLu 原PO是好人講信用,那原PO當初有口頭答應他油漆嗎? 06/01 10:03 12F

推 a9301040 不用理他 06/01 10:19 13F

→ fuxker666 感謝各位的建議，油漆的部分是他退還押金後才電話告知 06/01 11:32 14F

→ fuxker666 的，點交過程中並沒有提到牆面要粉刷之類的，所以也沒 06/01 11:32 15F

→ fuxker666 有答應房東什麼。只能說在外租屋碰上這種事真的令人沮 06/01 11:32 16F

→ fuxker666 喪，後續有結果再上來和大家分享。 06/01 11:32 17F

→ iscu 那就請對方去法院求償判多少給多少 06/01 12:52 18F

推 JustSad 你有拿回押金，而且還能拒絕，不是遇到張淑晶～別沮喪！ 06/01 13:25 19F

→ q135q135 不用理他+1 06/01 15:02 20F

→ sindyevil 當初簽約的時候有約定清空後要粉刷嗎？ 06/01 22:01 21F

→ fuxker666 來更新一下後續，因為前房東這兩天有打電話/簡訊給我追 06/02 20:18 22F

→ fuxker666 討油漆費用，但我都沒有回覆。雖然有熱心律師站內信給 06/02 20:18 23F

→ fuxker666 我告知不需支付，但生平第一次碰到這種事還是找了附近 06/02 20:18 24F

→ fuxker666 區公所的免費法扶諮詢了，結論一致是不需支付，除非前 06/02 20:18 25F

→ fuxker666 房東有辦法舉證並提出損害證明。因此我也就回了封簡訊 06/02 20:18 26F

→ fuxker666 告訴他這筆費用該由出租人負擔，結果他就說司法解決。 06/02 20:18 27F

→ fuxker666 如有後續再上來分享。 06/02 20:18 28F

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