[閒聊] 在外租屋的注意事項

看板 WomenTalk
作者 You0716 (成為你的陽光)
時間 2021-02-14 00:25:07
留言 152 ( 58推 8噓 86→ )
去年沒抽到宿舍只好在學校附近租屋 因為地點不是很滿意，所以打算今年六月約到期後搬走 自己去年也陪身邊一些同學看房，發現好像學生什麼都不在意，只要空間夠價格便宜都好， 只有我自己會考慮一堆@@ （學生就是好騙...） 最近又開始上租屋網找房了，想問問看有沒有我遺漏的點 1.坪數與價格（7000內/至少6坪） 2.對外窗、通風、方位（不要東西曬） 3.隔音，水泥牆隔音較好的樣子 4.不要頂樓，四樓以上要有電梯 5.垃圾子母車，曾經在學校中斷工作跑回家就是為了倒回收== 6.衛浴乾淨明亮，不一定要乾濕分離，但無法接受牆壁有污點等等的 7.附床架衣櫃書桌單門冰箱 可折衷的加分選項 1.獨洗獨曬，不一定要陽台，如果沒有獨立洗衣機，希望不要太多人共用 2.變頻冷氣，分離式定頻也行 3.機車可以停室內，室外也可.. 4.有Wi-Fi 我媽是希望不要那種分租套房，因為重新改建過的比較不讓人安心，而且大門要感應式。 主要是想問有沒有遺漏的？？ 順便偷渡問個，有沒有台南鄉民/116校友可以開示一下，學校附近哪個地段比較適合租屋（ 機能不錯、不靠大馬路、不太塞車等等..）？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.219.194 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1613233509.A.0FD.html

留言

推 minifat 這價格看下去就很高 學生就ㄧ個包包帶去可以睡覺就好 02/14 00:28 1F
→ minifat 你找想省錢的租一層 你選套房那間 02/14 00:28 2F
推 abyepi 錢的力量決定房間等級 02/14 00:29 3F
真的==我在考慮要不要跟家人討論我自己負擔部分房租住好一點的
推 sodahaini 沒抽到宿舍 就是請學長姐推薦啊 02/14 00:30 4F
推 Superxixai 條件越多，價錢越高，反正看起來不是你自己出房租， 02/14 00:34 5F
→ Superxixai 那住好一點也沒差 02/14 00:34 6F
我爸也不是姓連啊QQ
→ mono5566 你的預算 02/14 00:35 7F
大概7000內套房，希望至少6坪
→ Superxixai 你要求那麼多，直接找房仲吧？不要為難房東了 02/14 00:35 8F
有嗎@@我上591也看到幾個不錯的，當然實際看還是比較清楚 有些可以折衷啦！例如靠馬路、室內機車位、變頻冷氣這些... 然後我覺得浴室小一點是可以的
推 kkooptt2 水電費、網路費、瓦斯費計算方式要問清楚 02/14 00:39 9F
→ dan5120 2萬應該找的到吧 02/14 00:39 10F
→ kkooptt2 還有管理費怎麼算付訂金前也要問清楚 02/14 00:40 11F
推 kkooptt2 還有同棟問問有沒有漏水還是海砂屋的問題 02/14 00:42 12F
→ l8lcm 你列這麼多要不要乾脆買房子了呀 02/14 00:42 13F
※ 編輯: You0716 (49.216.219.194 臺灣), 02/14/2021 00:43:35
推 Superxixai 反了，你應該是先抓預算區間，看這個區間的房子有哪 02/14 00:45 14F
→ Superxixai 間是你比較可以接受的 02/14 00:45 15F
有噢，都先看坪數與租金，覺得可以接受才點進去看詳情 謝謝><
→ transiency 13.白癡樓友搞到失火時，逃生設備是否充足。（這標準 02/14 00:46 16F
→ transiency 偏高，幾乎找不到） 02/14 00:46 17F
→ transiency 14.不要大樓共通的廁所通風，都是煙味。 02/14 00:46 18F
→ transiency 7000內6坪套房，我看你除非在偏鄉，不然你把條件砍到3 02/14 00:47 19F
→ transiency -5條吧！ 02/14 00:47 20F
真的嗎？不過我現在住的套房大概也就跟我的理想差3、4條左右（而且幾乎可以折衷），一 個月不到5000 台南的房價也是有點驚人啊..
→ transiency 你的條件基本上要家庭式了，一萬起跳。 02/14 00:48 21F
推 decadentchi 找兩個跟你一樣預算的人去住成大城 02/14 00:49 22F
我看租屋網上的成大城一個人都要破7000耶
→ transiency 左轉rent開頭的系列版 rent-exp, rent-tao, rent-ya( 02/14 00:50 23F
→ transiency 家庭式分組雅房 02/14 00:50 24F
→ transiency 或左轉地名版，校版 02/14 00:50 25F
之後會再去那裡發文哦！謝謝t大 主要是想問大家租屋都考慮哪些
→ kimura0701 住永康啊 02/14 00:52 26F
※ 編輯: You0716 (49.216.219.194 臺灣), 02/14/2021 00:55:54
→ eri0077 要求也太多了吧...... 02/14 01:01 27F
→ mag1021 這條件在台北沒有15000租不到 02/14 01:02 28F
推 tracy0620 7千內套房不難，浴室有對外窗比較難 02/14 01:03 29F
→ echo815 不是學生好騙，是學生普遍預算少，覺得能住人就可以了。 02/14 01:09 30F
→ echo815 妳開的條件之多，根本是在上班族找房。預算夠誰不想住好 02/14 01:09 31F
→ echo815 點的房子。 02/14 01:09 32F
推 kasalai 絕對要避開頂加，房東同住，非水泥隔間 02/14 01:14 33F
推 kasalai 然後你列的那些點很難一次全滿足，建議只取一些"一定要 02/14 01:16 34F
→ kasalai 有的"條件，不然根本找不到符合的套房 02/14 01:16 35F
謝謝k大的建議，已修改文章內容 我不是要在這裡找房啦只是想問大家租屋的注意事項！！！
推 tue678 你要求這麼多 還要全都符合 房租部不會便宜到哪 少說也是 02/14 01:17 36F
→ tue678 萬起跳 這在台中也是根本不可能 02/14 01:18 37F
嗚嗚嗚有改文章惹，不過台中租屋應該比台南貴吧
推 mingshen0501 開元林森長榮 116北邊那塊不錯 02/14 01:18 38F
謝謝您
→ tue678 7000根本不可能有你理想 直接加碼到萬才有可能 你乾脆砸錢 02/14 01:19 39F
→ tue678 租貴一點 不然就是屈就 02/14 01:19 40F
推 yaliieah 台南不熟，在台北讀書，如果有錢也想租這種房間QQ 02/14 01:21 41F
我看台北的幾乎都是台南的兩倍..
→ yaliieah 子母車我也覺得很重要 02/14 01:22 42F
推 qqmini 可以先去租屋網看看符合八成條件的租金能接受嗎，不能的 02/14 01:25 43F
→ qqmini 話就是一直下修條件 02/14 01:25 44F
※ 編輯: You0716 (49.216.219.194 臺灣), 02/14/2021 01:27:14
噓 kids9995 學生要求少不是需求小，是明白預算不足吧.. 02/14 01:27 45F
推 sweetwish 禁煙！有的會偷抽煙 02/14 01:29 46F
→ minifat 你有車嗎 去包透天 機會難得不知道你哪裡人 02/14 01:33 47F
→ vi000246 $$$$$$ 02/14 01:37 48F
→ vi000246 吃米不知米價 02/14 01:37 49F
推 a3eimyy 看房子的時候要記得打開各個水龍頭看水壓夠不夠、有沒有 02/14 01:37 50F
→ a3eimyy 熱，冷氣也要試一下，之前住過冷氣吵死人完全睡不著，深 02/14 01:37 51F
→ a3eimyy 夜跟白天都繞去看看外面環境會不會很吵或是其他異狀 02/14 01:37 52F
→ RaiGend0519 這幾樣單獨看還好，加起來的租金不便宜 02/14 01:39 53F
我後來發現有些接近我的預算但沒有滿足理想，大概是因為它們有其他優點但我不是很在意 的，例如：雙人床、流理台、乾濕分離、液晶電視、很新的家具等等...甚至還有小沙發 但我其實沒有很在乎這些@@ 內部看起來很新很舒服但就是位於頂樓..
噓 arisa1998 你還以為學生都好騙怎不考慮是自己過的比較舒適 02/14 01:39 54F
※ 編輯: You0716 (49.216.219.194 臺灣), 02/14/2021 01:47:48
→ ak4760607 建議你條件少一點 不然就預算多一點 02/14 01:49 55F
→ hidep 條件太多 還要有電梯 我滿問號 02/14 01:51 56F
如果住四樓以上的才要... 我自己現在住二樓也沒有電梯啊
推 bookstar07 預算7k可以租到符合大部分條件的不難 02/14 01:58 57F
→ bookstar07 去學校租屋版刷阿 02/14 01:59 58F
→ bookstar07 然後熱水水壓下雨牆壁滲水之類也要注意 02/14 01:59 59F
→ bookstar07 116推薦租機車5分鐘左右能到學校的 02/14 01:59 60F
推 aa182201 好屋又便宜的早就有人了 誰會退出來讓你租 02/14 02:01 61F
→ transiency 每次看房子都覺得像在找情人，完美的高攀不起或不存在 02/14 02:10 62F
→ transiency ，所以後來就是看哪個條件要取捨讓步。 02/14 02:10 63F
沒錯..
推 chriswuwu66 大學路22巷 怡東路 東興路 巷子走走看看問一問 有些 02/14 02:11 64F
→ chriswuwu66 網路沒宣傳 02/14 02:11 65F
推 feederdd 記得開水龍頭看出水量夠不夠 02/14 02:14 66F
噓 GTSSilver 你是去唸書還是去渡假？ 02/14 02:15 67F
這是與父母討論過後的噢！
推 neelia 租客品質可留意，作息不一樣很困擾。台南找東區尤佳，中 02/14 02:17 68F
→ neelia 西區常常宮廟遶境很吵.... 02/14 02:17 69F
謝謝提醒
※ 編輯: You0716 (49.216.219.194 臺灣), 02/14/2021 02:33:08
推 a0952864901 租屋真的要慎選 我遇過房東偷加電費的 一個月電費平 02/14 02:35 70F
→ a0952864901 均1500 後來換地方住 使用的電器都一樣 一個月平均60 02/14 02:35 71F
→ a0952864901 0 才覺得前一個房東怪怪的 02/14 02:35 72F
推 a29022792 116校方有租屋網 有一些可以看看 02/14 02:38 73F
→ a0952864901 也可以跟系會/同學/學長姐打聽一下 看看有沒有不錯的 02/14 02:39 74F
→ a0952864901 建議 我之前是在仁德一帶租 但你應該是在市區 不然我 02/14 02:39 75F
→ a0952864901 可以推薦一下之前租的地方給你參考 02/14 02:39 76F
推 Alcazer 好奇現在成大學苑多少錢 02/14 02:39 77F
推 maroonseven 台南蠻多整棟大樓蓋套房出租的，不是後來改建 02/14 02:41 78F
推 evermpeg2 台南不清楚，我租台中東海附近，除了洗衣機外，條件都 02/14 03:05 79F
→ evermpeg2 能滿足，自己再買一台小台的就好，台北沒兩倍租金都很 02/14 03:05 80F
→ evermpeg2 不理性 02/14 03:05 81F
推 evermpeg2 偷加電費的搞不好是電錶用220v的？搜尋一下應該有教學 02/14 03:09 82F
→ evermpeg2 文才對 02/14 03:09 83F
→ transiency 7床架書桌衣櫃單門冰箱這種“動產”，其實你可以自己 02/14 03:18 84F
→ transiency 花錢處理。條件聚焦在無法改變的“不動產”條件（如水 02/14 03:18 85F
→ transiency 泥牆），還有最重要條件：房東人品。 02/14 03:18 86F
推 sonny044 這要求很基本啊怎麼會多 02/14 03:27 87F
推 wei19 台水台電 02/14 03:27 88F
→ sonny044 我還會看電度一度多少、採光好不好、是不是靠近大馬路 02/14 03:28 89F
推 cruby841031 水壓有看嗎？租過一間浴室水流小到爆的，二房東堅持 02/14 04:41 90F
→ cruby841031 無法加壓，浴室瓷磚膨起三催四請才自己換掉，沒裝冷 02/14 04:41 91F
→ cruby841031 氣沒有獨立電表，陽台無封閉被小鳥築巢拿BB槍叫我們 02/14 04:41 92F
→ cruby841031 打鳥 02/14 04:41 93F
→ cruby841031 每個窗框都歪掉很難開還是不處理，結論注意房東，看 02/14 04:43 94F
→ cruby841031 起來和善的房東有時候超雷 02/14 04:43 95F
→ cruby841031 我的衣櫃是個簡單木架會晃動，回報給房東他拿隔壁房 02/14 04:45 96F
→ cruby841031 間的曬衣桿換給我 02/14 04:45 97F
推 cat123open 可以看看長榮藏金，有陪朋友看過房，可是租金比較高 02/14 06:19 98F
噓 gx8759121 沒錢的要求最多 02/14 06:30 99F
推 lucky017110 你這條件哥14年前大二時有5000新透天二樓 有浴缸 大 02/14 08:52 100F
→ lucky017110 概8坪，現在大概X2吧 02/14 08:52 101F
推 dawn5566 這要求7000住不到吧 02/14 08:53 102F
推 ez910115 大概就社區公寓適合你。你還要多個管理費 02/14 08:54 103F
→ forget2 浴室很重要！ 02/14 09:06 104F
推 tw536653 幫你補沒提到的1.雙人床2.沒陽台要有遮雨棚可掛曬衣杆3. 02/14 09:42 105F
→ tw536653 獨立電表(一度五元以下 4.浴室要有窗戶或抽風設備5.要 02/14 09:43 106F
→ tw536653 有全身鏡6.公設要有飲水機，非投幣洗衣機，停車場一定要 02/14 09:43 107F
→ tw536653 室內不能太擁擠不好出入，要有監視器7.附贈電器不能太 02/14 09:43 108F
→ tw536653 老舊(耗能、不安全)8.燈泡電器維修等耗材可跟房東報帳。 02/14 09:43 109F
→ tw536653 先把條件打好留言給房東或仲介，有符合在要求看屋別浪費 02/14 09:43 110F
→ tw536653 彼此時間。根據我的經驗，會注意這些細節的房東幾乎都 02/14 09:43 111F
→ tw536653 不容易踩雷也不會太小氣唧唧歪歪的，做事也比較有條理， 02/14 09:43 112F
→ tw536653 好溝通，有責任感。住的安心，價錢那些倒是其次。我直 02/14 09:43 113F
→ tw536653 接回文好了 02/14 09:43 114F
推 imdog 這根本是上班族在找租屋了吧 02/14 10:10 115F
推 c1397426 7000/月，你找這樣條件的房子給我住... 02/14 10:15 116F
噓 deeeplove 7000 6坪 根本笑死 02/14 10:16 117F
噓 deeeplove 跟父母討論 笑死 哪個父母不是要小孩住最好的 吃米不 02/14 10:19 118F
→ deeeplove 知米價 還討論個小 02/14 10:20 119F
推 aikotoba 7000在台北像難民在住的 在台南好像就一般上班族可接受 02/14 10:20 120F
推 daye87 南部7000找套房很簡單吧 02/14 10:31 121F
推 justbefriend 學生可以住就好阿，租金壓在5千內吧，其他條件給我 02/14 10:40 122F
→ justbefriend 去掉！ 02/14 10:40 123F
推 justbefriend 6坪很大欸，學生住3-4坪即可 02/14 10:42 124F
→ justbefriend 住宿社的話只有一坪 02/14 10:42 125F
→ justbefriend 宿舍 02/14 10:42 126F
→ justbefriend 除非你家有錢，不然乾脆叫爸媽在學校附近買房子好了 02/14 10:43 127F
推 isaka 學生不是沒啥要求，是沒有預算能住就好 02/14 11:13 128F
→ isaka 台南行情我不了解，你這要求在台北，獨立套房大概要7000的 02/14 11:14 129F
→ isaka 兩倍，有多少學生這麼有錢？ 02/14 11:14 130F
噓 LuHandsome 有錢真好qq 眼紅羨慕噓 02/14 12:36 131F
推 ccjg4673 學生就隨便住 02/14 13:23 132F
推 onsun 很難租到的感覺......多看幾間標準就會下降了 02/14 13:52 133F
推 ttrome 裕豐街那一帶試試看 02/14 14:58 134F
推 wuxie2015 我在中西區，租7坪多6500，是整棟大樓出租的，有管理 02/14 15:14 135F
→ wuxie2015 員、子母車、消防設施、自己的陽台、冰箱電視冷氣家具 02/14 15:14 136F
→ wuxie2015 那些都有，就是離成大比較遠XD 02/14 15:14 137F
推 wuxie2015 基本上你的要求除了獨洗沒有，其他都符合 02/14 15:16 138F
→ wuxie2015 所以我覺得你的標準不算過分，再找找是租的到的 02/14 15:17 139F
推 wuxie2015 上面推文覺得這樣條件要求太多的應該不住南部吧XDD 02/14 15:20 140F
推 littleshint 我也有在看租房，覺得你的要求，預算至少要提到8千以 02/14 17:32 141F
→ littleshint 上。 02/14 17:33 142F
推 ArSwell 一樓是否是店面＆若是，是做什麼的 02/14 18:05 143F
推 axced 反正是爸爸出拉，預算拉到1萬 02/14 18:23 144F
推 Rosmarin 這些要求一點都不過分很基本吧 02/14 20:10 145F
推 winter0228 安全最重要，先看失火逃生o不ok,還有附近有無複雜，房 02/14 20:13 146F
→ winter0228 東交談的感覺等等 02/14 20:13 147F
推 blackmeiji 台南租房這麼便宜啊 02/14 21:11 148F
推 sanrika 7000內 垃圾子母車有點難 02/14 22:40 149F
推 taoran 台南租房真便宜 你提的那些台北一萬五不知道租不租得到... 02/15 04:29 150F
推 huuban 你要不要考慮出國念書算了 02/15 22:20 151F
噓 kimono1022 台南7000可以過超爽了吧= = 02/16 01:53 152F