[閒聊] 在外租屋的注意事項

看板 WomenTalk

作者 You0716 (成為你的陽光)

時間 2021-02-14 00:25:07

留言 152 ( 58推 8噓 86→ )

去年沒抽到宿舍只好在學校附近租屋因為地點不是很滿意，所以打算今年六月約到期後搬走自己去年也陪身邊一些同學看房，發現好像學生什麼都不在意，只要空間夠價格便宜都好，只有我自己會考慮一堆@@ （學生就是好騙...）最近又開始上租屋網找房了，想問問看有沒有我遺漏的點 1.坪數與價格（7000內/至少6坪） 2.對外窗、通風、方位（不要東西曬） 3.隔音，水泥牆隔音較好的樣子 4.不要頂樓，四樓以上要有電梯 5.垃圾子母車，曾經在學校中斷工作跑回家就是為了倒回收== 6.衛浴乾淨明亮，不一定要乾濕分離，但無法接受牆壁有污點等等的 7.附床架衣櫃書桌單門冰箱可折衷的加分選項 1.獨洗獨曬，不一定要陽台，如果沒有獨立洗衣機，希望不要太多人共用 2.變頻冷氣，分離式定頻也行 3.機車可以停室內，室外也可.. 4.有Wi-Fi 我媽是希望不要那種分租套房，因為重新改建過的比較不讓人安心，而且大門要感應式。主要是想問有沒有遺漏的？？順便偷渡問個，有沒有台南鄉民/116校友可以開示一下，學校附近哪個地段比較適合租屋（機能不錯、不靠大馬路、不太塞車等等..）？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.219.194 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1613233509.A.0FD.html

留言

推 minifat 這價格看下去就很高學生就ㄧ個包包帶去可以睡覺就好 02/14 00:28 1F

→ minifat 你找想省錢的租一層你選套房那間 02/14 00:28 2F

推 abyepi 錢的力量決定房間等級 02/14 00:29 3F

真的==我在考慮要不要跟家人討論我自己負擔部分房租住好一點的

推 sodahaini 沒抽到宿舍就是請學長姐推薦啊 02/14 00:30 4F

推 Superxixai 條件越多，價錢越高，反正看起來不是你自己出房租， 02/14 00:34 5F

→ Superxixai 那住好一點也沒差 02/14 00:34 6F

我爸也不是姓連啊QQ

→ mono5566 你的預算 02/14 00:35 7F

大概7000內套房，希望至少6坪

→ Superxixai 你要求那麼多，直接找房仲吧？不要為難房東了 02/14 00:35 8F

有嗎@@我上591也看到幾個不錯的，當然實際看還是比較清楚有些可以折衷啦！例如靠馬路、室內機車位、變頻冷氣這些... 然後我覺得浴室小一點是可以的

推 kkooptt2 水電費、網路費、瓦斯費計算方式要問清楚 02/14 00:39 9F

→ dan5120 2萬應該找的到吧 02/14 00:39 10F

→ kkooptt2 還有管理費怎麼算付訂金前也要問清楚 02/14 00:40 11F

推 kkooptt2 還有同棟問問有沒有漏水還是海砂屋的問題 02/14 00:42 12F

→ l8lcm 你列這麼多要不要乾脆買房子了呀 02/14 00:42 13F

※ 編輯: You0716 (49.216.219.194 臺灣), 02/14/2021 00:43:35

推 Superxixai 反了，你應該是先抓預算區間，看這個區間的房子有哪 02/14 00:45 14F

→ Superxixai 間是你比較可以接受的 02/14 00:45 15F

有噢，都先看坪數與租金，覺得可以接受才點進去看詳情謝謝><

→ transiency 13.白癡樓友搞到失火時，逃生設備是否充足。（這標準 02/14 00:46 16F

→ transiency 偏高，幾乎找不到） 02/14 00:46 17F

→ transiency 14.不要大樓共通的廁所通風，都是煙味。 02/14 00:46 18F

→ transiency 7000內6坪套房，我看你除非在偏鄉，不然你把條件砍到3 02/14 00:47 19F

→ transiency -5條吧！ 02/14 00:47 20F

真的嗎？不過我現在住的套房大概也就跟我的理想差3、4條左右（而且幾乎可以折衷），一個月不到5000 台南的房價也是有點驚人啊..

→ transiency 你的條件基本上要家庭式了，一萬起跳。 02/14 00:48 21F

推 decadentchi 找兩個跟你一樣預算的人去住成大城 02/14 00:49 22F

我看租屋網上的成大城一個人都要破7000耶

→ transiency 左轉rent開頭的系列版 rent-exp, rent-tao, rent-ya( 02/14 00:50 23F

→ transiency 家庭式分組雅房 02/14 00:50 24F

→ transiency 或左轉地名版，校版 02/14 00:50 25F

之後會再去那裡發文哦！謝謝t大主要是想問大家租屋都考慮哪些

→ kimura0701 住永康啊 02/14 00:52 26F

※ 編輯: You0716 (49.216.219.194 臺灣), 02/14/2021 00:55:54

→ eri0077 要求也太多了吧...... 02/14 01:01 27F

→ mag1021 這條件在台北沒有15000租不到 02/14 01:02 28F

推 tracy0620 7千內套房不難，浴室有對外窗比較難 02/14 01:03 29F

→ echo815 不是學生好騙，是學生普遍預算少，覺得能住人就可以了。 02/14 01:09 30F

→ echo815 妳開的條件之多，根本是在上班族找房。預算夠誰不想住好 02/14 01:09 31F

→ echo815 點的房子。 02/14 01:09 32F

推 kasalai 絕對要避開頂加，房東同住，非水泥隔間 02/14 01:14 33F

推 kasalai 然後你列的那些點很難一次全滿足，建議只取一些"一定要 02/14 01:16 34F

→ kasalai 有的"條件，不然根本找不到符合的套房 02/14 01:16 35F

謝謝k大的建議，已修改文章內容我不是要在這裡找房啦只是想問大家租屋的注意事項！！！

推 tue678 你要求這麼多還要全都符合房租部不會便宜到哪少說也是 02/14 01:17 36F

→ tue678 萬起跳這在台中也是根本不可能 02/14 01:18 37F

嗚嗚嗚有改文章惹，不過台中租屋應該比台南貴吧

推 mingshen0501 開元林森長榮 116北邊那塊不錯 02/14 01:18 38F

謝謝您

→ tue678 7000根本不可能有你理想直接加碼到萬才有可能你乾脆砸錢 02/14 01:19 39F

→ tue678 租貴一點不然就是屈就 02/14 01:19 40F

推 yaliieah 台南不熟，在台北讀書，如果有錢也想租這種房間QQ 02/14 01:21 41F

我看台北的幾乎都是台南的兩倍..

→ yaliieah 子母車我也覺得很重要 02/14 01:22 42F

推 qqmini 可以先去租屋網看看符合八成條件的租金能接受嗎，不能的 02/14 01:25 43F

→ qqmini 話就是一直下修條件 02/14 01:25 44F

※ 編輯: You0716 (49.216.219.194 臺灣), 02/14/2021 01:27:14

噓 kids9995 學生要求少不是需求小，是明白預算不足吧.. 02/14 01:27 45F

推 sweetwish 禁煙！有的會偷抽煙 02/14 01:29 46F

→ minifat 你有車嗎去包透天機會難得不知道你哪裡人 02/14 01:33 47F

→ vi000246 $$$$$$ 02/14 01:37 48F

→ vi000246 吃米不知米價 02/14 01:37 49F

推 a3eimyy 看房子的時候要記得打開各個水龍頭看水壓夠不夠、有沒有 02/14 01:37 50F

→ a3eimyy 熱，冷氣也要試一下，之前住過冷氣吵死人完全睡不著，深 02/14 01:37 51F

→ a3eimyy 夜跟白天都繞去看看外面環境會不會很吵或是其他異狀 02/14 01:37 52F

→ RaiGend0519 這幾樣單獨看還好，加起來的租金不便宜 02/14 01:39 53F

我後來發現有些接近我的預算但沒有滿足理想，大概是因為它們有其他優點但我不是很在意的，例如：雙人床、流理台、乾濕分離、液晶電視、很新的家具等等...甚至還有小沙發但我其實沒有很在乎這些@@ 內部看起來很新很舒服但就是位於頂樓..

噓 arisa1998 你還以為學生都好騙怎不考慮是自己過的比較舒適 02/14 01:39 54F

※ 編輯: You0716 (49.216.219.194 臺灣), 02/14/2021 01:47:48

→ ak4760607 建議你條件少一點不然就預算多一點 02/14 01:49 55F

→ hidep 條件太多還要有電梯我滿問號 02/14 01:51 56F

如果住四樓以上的才要... 我自己現在住二樓也沒有電梯啊

推 bookstar07 預算7k可以租到符合大部分條件的不難 02/14 01:58 57F

→ bookstar07 去學校租屋版刷阿 02/14 01:59 58F

→ bookstar07 然後熱水水壓下雨牆壁滲水之類也要注意 02/14 01:59 59F

→ bookstar07 116推薦租機車5分鐘左右能到學校的 02/14 01:59 60F

推 aa182201 好屋又便宜的早就有人了誰會退出來讓你租 02/14 02:01 61F

→ transiency 每次看房子都覺得像在找情人，完美的高攀不起或不存在 02/14 02:10 62F

→ transiency ，所以後來就是看哪個條件要取捨讓步。 02/14 02:10 63F

沒錯..

推 chriswuwu66 大學路22巷怡東路東興路巷子走走看看問一問有些 02/14 02:11 64F

→ chriswuwu66 網路沒宣傳 02/14 02:11 65F

推 feederdd 記得開水龍頭看出水量夠不夠 02/14 02:14 66F

噓 GTSSilver 你是去唸書還是去渡假？ 02/14 02:15 67F

這是與父母討論過後的噢！

推 neelia 租客品質可留意，作息不一樣很困擾。台南找東區尤佳，中 02/14 02:17 68F

→ neelia 西區常常宮廟遶境很吵.... 02/14 02:17 69F

謝謝提醒

※ 編輯: You0716 (49.216.219.194 臺灣), 02/14/2021 02:33:08

推 a0952864901 租屋真的要慎選我遇過房東偷加電費的一個月電費平 02/14 02:35 70F

→ a0952864901 均1500 後來換地方住使用的電器都一樣一個月平均60 02/14 02:35 71F

→ a0952864901 0 才覺得前一個房東怪怪的 02/14 02:35 72F

推 a29022792 116校方有租屋網有一些可以看看 02/14 02:38 73F

→ a0952864901 也可以跟系會/同學/學長姐打聽一下看看有沒有不錯的 02/14 02:39 74F

→ a0952864901 建議我之前是在仁德一帶租但你應該是在市區不然我 02/14 02:39 75F

→ a0952864901 可以推薦一下之前租的地方給你參考 02/14 02:39 76F

推 Alcazer 好奇現在成大學苑多少錢 02/14 02:39 77F

推 maroonseven 台南蠻多整棟大樓蓋套房出租的，不是後來改建 02/14 02:41 78F

推 evermpeg2 台南不清楚，我租台中東海附近，除了洗衣機外，條件都 02/14 03:05 79F

→ evermpeg2 能滿足，自己再買一台小台的就好，台北沒兩倍租金都很 02/14 03:05 80F

→ evermpeg2 不理性 02/14 03:05 81F

推 evermpeg2 偷加電費的搞不好是電錶用220v的？搜尋一下應該有教學 02/14 03:09 82F

→ evermpeg2 文才對 02/14 03:09 83F

→ transiency 7床架書桌衣櫃單門冰箱這種“動產”，其實你可以自己 02/14 03:18 84F

→ transiency 花錢處理。條件聚焦在無法改變的“不動產”條件（如水 02/14 03:18 85F

→ transiency 泥牆），還有最重要條件：房東人品。 02/14 03:18 86F

推 sonny044 這要求很基本啊怎麼會多 02/14 03:27 87F

推 wei19 台水台電 02/14 03:27 88F

→ sonny044 我還會看電度一度多少、採光好不好、是不是靠近大馬路 02/14 03:28 89F

推 cruby841031 水壓有看嗎？租過一間浴室水流小到爆的，二房東堅持 02/14 04:41 90F

→ cruby841031 無法加壓，浴室瓷磚膨起三催四請才自己換掉，沒裝冷 02/14 04:41 91F

→ cruby841031 氣沒有獨立電表，陽台無封閉被小鳥築巢拿BB槍叫我們 02/14 04:41 92F

→ cruby841031 打鳥 02/14 04:41 93F

→ cruby841031 每個窗框都歪掉很難開還是不處理，結論注意房東，看 02/14 04:43 94F

→ cruby841031 起來和善的房東有時候超雷 02/14 04:43 95F

→ cruby841031 我的衣櫃是個簡單木架會晃動，回報給房東他拿隔壁房 02/14 04:45 96F

→ cruby841031 間的曬衣桿換給我 02/14 04:45 97F

推 cat123open 可以看看長榮藏金，有陪朋友看過房，可是租金比較高 02/14 06:19 98F

噓 gx8759121 沒錢的要求最多 02/14 06:30 99F

推 lucky017110 你這條件哥14年前大二時有5000新透天二樓有浴缸大 02/14 08:52 100F

→ lucky017110 概8坪，現在大概X2吧 02/14 08:52 101F

推 dawn5566 這要求7000住不到吧 02/14 08:53 102F

推 ez910115 大概就社區公寓適合你。你還要多個管理費 02/14 08:54 103F

→ forget2 浴室很重要！ 02/14 09:06 104F

推 tw536653 幫你補沒提到的1.雙人床2.沒陽台要有遮雨棚可掛曬衣杆3. 02/14 09:42 105F

→ tw536653 獨立電表(一度五元以下 4.浴室要有窗戶或抽風設備5.要 02/14 09:43 106F

→ tw536653 有全身鏡6.公設要有飲水機，非投幣洗衣機，停車場一定要 02/14 09:43 107F

→ tw536653 室內不能太擁擠不好出入，要有監視器7.附贈電器不能太 02/14 09:43 108F

→ tw536653 老舊(耗能、不安全)8.燈泡電器維修等耗材可跟房東報帳。 02/14 09:43 109F

→ tw536653 先把條件打好留言給房東或仲介，有符合在要求看屋別浪費 02/14 09:43 110F

→ tw536653 彼此時間。根據我的經驗，會注意這些細節的房東幾乎都 02/14 09:43 111F

→ tw536653 不容易踩雷也不會太小氣唧唧歪歪的，做事也比較有條理， 02/14 09:43 112F

→ tw536653 好溝通，有責任感。住的安心，價錢那些倒是其次。我直 02/14 09:43 113F

→ tw536653 接回文好了 02/14 09:43 114F

推 imdog 這根本是上班族在找租屋了吧 02/14 10:10 115F

推 c1397426 7000/月，你找這樣條件的房子給我住... 02/14 10:15 116F

噓 deeeplove 7000 6坪根本笑死 02/14 10:16 117F

噓 deeeplove 跟父母討論笑死哪個父母不是要小孩住最好的吃米不 02/14 10:19 118F

→ deeeplove 知米價還討論個小 02/14 10:20 119F

推 aikotoba 7000在台北像難民在住的在台南好像就一般上班族可接受 02/14 10:20 120F

推 daye87 南部7000找套房很簡單吧 02/14 10:31 121F

推 justbefriend 學生可以住就好阿，租金壓在5千內吧，其他條件給我 02/14 10:40 122F

→ justbefriend 去掉！ 02/14 10:40 123F

推 justbefriend 6坪很大欸，學生住3-4坪即可 02/14 10:42 124F

→ justbefriend 住宿社的話只有一坪 02/14 10:42 125F

→ justbefriend 宿舍 02/14 10:42 126F

→ justbefriend 除非你家有錢，不然乾脆叫爸媽在學校附近買房子好了 02/14 10:43 127F

推 isaka 學生不是沒啥要求，是沒有預算能住就好 02/14 11:13 128F

→ isaka 台南行情我不了解，你這要求在台北，獨立套房大概要7000的 02/14 11:14 129F

→ isaka 兩倍，有多少學生這麼有錢？ 02/14 11:14 130F

噓 LuHandsome 有錢真好qq 眼紅羨慕噓 02/14 12:36 131F

推 ccjg4673 學生就隨便住 02/14 13:23 132F

推 onsun 很難租到的感覺......多看幾間標準就會下降了 02/14 13:52 133F

推 ttrome 裕豐街那一帶試試看 02/14 14:58 134F

推 wuxie2015 我在中西區，租7坪多6500，是整棟大樓出租的，有管理 02/14 15:14 135F

→ wuxie2015 員、子母車、消防設施、自己的陽台、冰箱電視冷氣家具 02/14 15:14 136F

→ wuxie2015 那些都有，就是離成大比較遠XD 02/14 15:14 137F

推 wuxie2015 基本上你的要求除了獨洗沒有，其他都符合 02/14 15:16 138F

→ wuxie2015 所以我覺得你的標準不算過分，再找找是租的到的 02/14 15:17 139F

推 wuxie2015 上面推文覺得這樣條件要求太多的應該不住南部吧XDD 02/14 15:20 140F

推 littleshint 我也有在看租房，覺得你的要求，預算至少要提到8千以 02/14 17:32 141F

→ littleshint 上。 02/14 17:33 142F

推 ArSwell 一樓是否是店面＆若是，是做什麼的 02/14 18:05 143F

推 axced 反正是爸爸出拉，預算拉到1萬 02/14 18:23 144F

推 Rosmarin 這些要求一點都不過分很基本吧 02/14 20:10 145F

推 winter0228 安全最重要，先看失火逃生o不ok,還有附近有無複雜，房 02/14 20:13 146F

→ winter0228 東交談的感覺等等 02/14 20:13 147F

推 blackmeiji 台南租房這麼便宜啊 02/14 21:11 148F

推 sanrika 7000內垃圾子母車有點難 02/14 22:40 149F

推 taoran 台南租房真便宜你提的那些台北一萬五不知道租不租得到... 02/15 04:29 150F

推 huuban 你要不要考慮出國念書算了 02/15 22:20 151F

噓 kimono1022 台南7000可以過超爽了吧= = 02/16 01:53 152F

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