[分享] 地政士vs銀行行員(mobile02 舊聞)

看板 Boy-Girl

作者 DoughtyArIAn

時間 2020-09-15 14:29:49

留言 64 ( 22推 8噓 34→ )

以下全文轉錄自。 https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=37&t=4055710 小弟有位交往八年的前女友考上某公股行庫後，我們就北，中分隔兩地。在銀行工作的她最近跟同銀行男同事搞曖昧相約逛街，不巧被我遇個正著。她的解釋是他覺得行員條件比小弟好，穩定，所以才動心。除非我考上公務員(普考)，她才願意繼續交往。我真的搞不清楚，小弟我是國考合格的不動產經紀人，目前執照租好朋友一年6萬，本身也是線上的房仲人員。前年也考上地政士(代書)，正開始找關於地政士的工作，換新跑道。地政士真的比不上行員一個月3.6-4.5萬死薪水嗎?我打算成熟後自行開業，地政士跟房仲合一。難道連普考公務員都比不過? 請大家解惑? 需要賭一口氣衝普考嗎? 囧囧囧 ============================================================================= 以上文章轉錄自mobile02，本人並非當事人。心得:地政士如果很專業根本爽爽賺...但前提也是要很專業，如果只是考上就只辦一般登記的案子的話，雖然收入也還可以，但跟很專業的地政士還是差很多。以前還覺得地政士普考而已很弱，後來才知道，OO的...賺那麼多... 這C/P值根本不輸給律師。 -- 臣:大人，有句話在下不知當講不當講。大人:你給我閉嘴。臣:.......(劇本上不是這樣寫的阿) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.226.31.165 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Boy-Girl/M.1600151392.A.8EB.html

留言

推 s09371703 那只是理由，她不愛你了end。 09/15 14:35 1F

推 Laurara 六年前的文誒? 09/15 14:36 2F

推 silvertime 2014的文章所以後來考上普考了嗎 09/15 14:36 3F

→ kissdodo 等你飛黃騰達再說吧，在那邊講一堆，沒考上沒達成還不是 09/15 14:41 4F

→ kissdodo 做夢？ 09/15 14:41 5F

推 kutkin 所以後來考上了嗎 09/15 14:44 6F

f1_hl 以上文章轉錄自mobile02，本人並非當事人。 6F

我個人是覺得這男主角好好幹地政士，"錢"途絕對無可限量， $$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$ 這個感覺就好像我去市場，最近跟比較熟的攤販聊天，八卦就是隔壁賣土雞肉的，一個月淨利至少三十萬以上(三個人做，但已經做了30多年)，我[email protected]#@!#$，知道的少一點，有時候比較快樂。

推 Laurara 這篇應該發國考或生涯規劃版 09/15 14:47 7F

→ ewqqwe 突然去挖個六年前的文章幹嘛 09/15 14:48 8F

沒有，只是最近不小心知道了很多隱形富豪(比喻而已，不是真的富豪) 剛好看到這個文章，真的是越來越發現自己眼界狹隘到可笑。

※ 編輯: DoughtyArIAn (36.226.31.165 臺灣), 09/15/2020 14:50:12

噓 hank9201 行庫沒幹幾年年薪破百運氣好升官發財年薪也有機會200- 09/15 15:00 9F

→ hank9201 500萬。地政士或一般不動產仲介也未必能妥妥超越 09/15 15:00 10F

→ hank9201 而且很多行員家產億來億去的，真隱形富豪 09/15 15:01 11F

→ NSRC 血統　＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞　月僉　＞＞＞＞　＄＄＄ 09/15 15:13 12F

噓 bowaveradio 沒那個手腕，考上也是廢紙一張 09/15 15:20 13F

推 OBTea 行員年薪200萬爽領，Wow 09/15 15:29 14F

推 junkuo 當代書要看的是有沒有案源吧，沒案源也只是廢紙 09/15 15:43 15F

推 behemoth 推樓上啊，就跟你做房仲一樣也是看你case多不多 09/15 16:00 16F

→ behemoth 多的話那自然海放行員 09/15 16:01 17F

→ kissdodo 考上了啊沒生意還不是沒沒收入 09/15 16:03 18F

專業的地政士跟房仲差多了。有興趣你可以去看一下列價目完整的地政士，很肥一塊。

※ 編輯: DoughtyArIAn (36.226.31.165 臺灣), 09/15/2020 16:04:48

推 rainingkid 地政士那需要什麼專業，有人脈客源才是重點 09/15 16:04 19F

→ rainingkid 送進去要補什麼缺什麼地所都幫你弄好好，我阿嬤來都可 09/15 16:05 20F

→ rainingkid 以 09/15 16:05 21F

→ rainingkid 地政士這張牌就只是執業的基本門檻啦，離賺大錢的1/99 09/15 16:06 22F

→ rainingkid 都不到 09/15 16:06 23F

夠專業的地政士，連民事訴訟的訴狀都會寫，訴之聲明也可以講得很清楚，你會嗎? 更別說一堆非訟、強制執行業務的細節了，房仲會這個喔，想太多了。一般人會這個喔也想太多了。

推 junkuo 有遇過不少有地政士牌的人在銀行上班，沒案源基本上還不 09/15 16:09 24F

→ junkuo 如有穩定收入的人 09/15 16:09 25F

※ 編輯: DoughtyArIAn (36.226.31.165 臺灣), 09/15/2020 16:11:05

→ junkuo 你所謂的專業代書，賺多錢的人真的只佔有牌地政士裡面少 09/15 16:12 26F

→ junkuo 少的比例，剛考上就覺得自己能賺大錢，要不是有現成客戶 09/15 16:12 27F

→ junkuo 可以繼承，就是想的太美好了 09/15 16:12 28F

唉...一看就是沒接觸過地政領域的說法。只要磨練個兩三年，自己出來開業，夠專業就是爽爽賺。我接觸的地政士是沒有很多啦，有時候比較菜的是有來問狀紙怎麼寫的，但交流交流就知道，他們還是有很專業的地方。

※ 編輯: DoughtyArIAn (36.226.31.165 臺灣), 09/15/2020 16:14:01

推 junkuo 我接觸的不會少喲：）討論討論而已，不用這種語氣來跟人 09/15 16:15 29F

→ junkuo 戰，我看過的地政士真的能很賺的，絕對不會是多數。 09/15 16:15 30F

每個領域很能賺的都馬是少數...重點是願不願意做... 如果你是要講以為考上就能賺大錢...我跟你說連律師都沒辦法... 我從頭到尾講的就是有專業... 我是不知道你接觸到的深度是怎樣啦，我是接觸到有要打官司的等級啦. 嗯。

※ 編輯: DoughtyArIAn (36.226.31.165 臺灣), 09/15/2020 16:18:08

→ kissdodo 喔喔喔趕快去考，考到了趕快交往結婚。加油！ 09/15 16:17 31F

推 junkuo 認識的代書幾十個，多數也都是上班族而已 09/15 16:17 32F

我這篇其實只是有感而發以前還以為地政是只是普考不好賺，現在很感嘆而已。最近才知道這個是"一門很專業"的東西，如果你只是要講磨練專業，我本文就是這樣講，律師、醫師、會計師，每個都不是一考上馬上賺大錢。

※ 編輯: DoughtyArIAn (36.226.31.165 臺灣), 09/15/2020 16:23:54

推 junkuo 你要講到專業的話，銀行做法金專業的AO年收入破300大有人 09/15 16:28 33F

→ junkuo 在，什麼事情拼到頂尖本來就都是很賺錢的不是嗎？ 09/15 16:28 34F

噓 rainingkid 我地政高考及格你嘴我不懂地政領域？呵呵 09/15 16:28 35F

喔，那你會寫民事起訴狀嗎。

※ 編輯: DoughtyArIAn (36.226.31.165 臺灣), 09/15/2020 16:29:53

→ junkuo 還是你覺得「行員」就都是在櫃檯收錢的阿弟阿妹？ 09/15 16:29 36F

噓 rainingkid 你知道最賺的都是大批的建登跟銀行配合的設定嗎，這需 09/15 16:30 37F

→ rainingkid 要三小專業呵呵 09/15 16:30 38F

看起來是不會，但是會寫的，就是可以吃到這塊。當然是要跟它們土地業務有相關的啦，不然會有違反律師法的問題。

※ 編輯: DoughtyArIAn (36.226.31.165 臺灣), 09/15/2020 16:32:34

噓 rainingkid 小弟不才，答辯狀跟起訴狀在單位裡面寫過很多次zzz 09/15 16:33 39F

呵呵，那這樣算是跟一般地政是有區別阿，還不錯阿。是專業性質比較高阿。

※ 編輯: DoughtyArIAn (36.226.31.165 臺灣), 09/15/2020 16:34:56

→ rainingkid 而且訴訟會找律師不會找地政士，你到底懂不懂？ 09/15 16:34 40F

喔，是喔，那這樣司法黃牛應該都活不下去了，你知不知道很多律師對這些沒牌律師恨的牙癢癢的阿? 喔喔喔~~我不是說地政士是司法黃牛喔，只要是跟他們業務範圍相關的他們本來就可以處理。

※ 編輯: DoughtyArIAn (36.226.31.165 臺灣), 09/15/2020 16:37:16

推 rainingkid 地政士連民訴法規定的代理人資格都不符還跟我談打官司 09/15 16:44 41F

→ rainingkid ，無言 09/15 16:44 42F

民事訴訟法第 68 條訴訟代理人應委任律師為之。

f1_hl 但經審判長許可者，亦得委任非律師為訴訟 42F

f1_hl 代理人。 42F

前項之許可，審判長得隨時以裁定撤銷之，並應送達於為訴訟委任之人。非律師為訴訟代理人之許可準則，由司法院定之。你知不知道強制律師代理是第三審阿第 466-1 條

f1_hl 對於第二審判決上訴，上訴人應委任律師為訴訟代理人。 42F

但上訴人或其法定代理人具有律師資格者，不在此限。喔不好意思喔，我不知道地政的沒考民事訴訟法，然後這篇我會幫你好好保留著。

推 justwater PTT鬼才很多，儘量不要起手嗆人喲哈哈 09/15 16:45 43F

※ 編輯: DoughtyArIAn (36.226.31.165 臺灣), 09/15/2020 16:51:33

推 rainingkid 唉，你去翻一下訴訟代理人許可準則吧，我已經不認嘴了 09/15 16:54 44F

→ rainingkid 不忍嘴 09/15 16:54 45F

第 2 條下列之人，審判長得許可其為訴訟代理人：一、大學法律系、所畢業者。二、現為中央或地方機關所屬人員，經該機關委任為訴訟代理人者。三、現受僱於法人或非法人團體從事法務工作，經該法人或非法人團體委任為訴訟代理人者。四、經高考法制、金融法務，或其他以法律科目為主之高等考試及格者。

f1_hl 五、其他依其釋明堪任該事件之訴訟代理人者。 45F

嗯?所以你要說什麼?

※ 編輯: DoughtyArIAn (36.226.31.165 臺灣), 09/15/2020 16:58:04

推 rainingkid 如果你還是看不懂中文我也沒辦法了 09/15 16:55 46F

→ kissdodo 可能以為「行員」=門口代抽號碼牌的吧 09/15 17:01 47F

推 taeyeon3685 是說普考等級也還好吧原原po也去考不就得了，不過被 09/15 17:08 48F

→ taeyeon3685 綠真的慘 09/15 17:08 49F

推 rainingkid 我實在懶得推文跟你慢慢解釋，你就繼續幻想地政士可以 09/15 17:09 50F

→ rainingkid 靠訴訟賺大錢ㄅ 09/15 17:09 51F

喔，是喔。千言萬語不如法條一條。(by某補教名師)

※ 編輯: DoughtyArIAn (36.226.31.165 臺灣), 09/15/2020 17:11:23

推 osmanthusjo 你要自己開事務所，還要有人脈案子才贏公務員 09/15 17:17 52F

→ osmanthusjo 被年改後的普考公務員真的算貧民啦，但人家好貸款 09/15 17:18 53F

→ osmanthusjo 不要吵架嘛，把女友甩了吧，你跟公務員聯手炒房 09/15 17:20 54F

→ osmanthusjo 銀行行員賺不少捏,還有有的沒的分紅加給..而且待銀行 09/15 17:28 55F

→ osmanthusjo 有錢人看多很容易變得很現實 09/15 17:29 56F

噓 firefire5566 原po到底要跟r大爭什麼，你引一堆得的規定，可以直 09/15 17:47 57F

→ firefire5566 接認錯不要亂嗆人嗎 09/15 17:47 58F

推 iamjimhaha 地政要有人脈，我這邊的代書有人脈一個月只接幾件案子 09/15 17:47 59F

→ iamjimhaha 就超過公務員了 09/15 17:47 60F

推 cpkjacky 銀行員業績壓力很大，尤其在很注重手續費收入的那幾家 09/15 17:55 61F

噓 zx198987zx 公股銀行200做夢吧，認識的小主管都沒有了，笑死 09/15 17:56 62F

→ kevinq33 所以想表達什麼，哪個職業不是專業就會賺錢 09/15 18:03 63F

噓 machiner 比較近的有優勢啊反正自己條件好就反分了是有差 09/15 18:06 64F

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