Re: [請益] 30歲女理財請益

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作者 ym10119211 (Em)
時間 2024-08-18 20:16:08
留言 30 ( 13推 0噓 17→ )
回文 1則
6年後更新XD 「背景」 36單身住家裡 「收入」 年收82W,工作穩定,沒意外的話不會換工作 「支出」 日常固定開銷一個月約1W3(含孝親費) 餐費900*4週=3600/月 (平日有三天會從家裡帶便當/晚餐吃家裡) 瑜珈飛輪課1770/月 交通1200/月 電話費450/月 孝親4000/月 「資產」 現金(定存+活存)481W 股票+基金140W(股票基金不考慮贖回) 「問題」 這樣的資產適合買房嗎?想一個人自己住,大概總價1000萬的標的,頭期款400貸款600。 還是要繼續存頭期呢? ※ 引述《ym10119211 (Em)》之銘言: : 「背景」 : 30單身住家裡 : 「收入」 : 年收50W,工作穩定,沒意外的話不會換工作 : 「支出」 : 一個月約1W3(含孝親費) : 若有出國遊玩計畫預算一年7W : 「資產」 : 定存68W : 活存100W : 郵局壽險年繳16W (111年到期) : 「問題」 : 想從活存拿40W理財,目前看上銀行推的一年期優利定存,年利率1.12%,合適嗎? : 理財屬保守派,所以只研究簡單的定存,但現在定存利率越來越低,一直定存好像也不是 : 辦法,想請問各位大大有什麼金融商品適合我去研究的呢? ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.193.161.121 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/CFP/M.1723983370.A.2ED.html

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Re: [請益] 30歲女理財請益
13 30 cfp ym10119211
2024-08-18 20:16:08

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ohyakmu 沒有自住房,優先買房不會錯。 08/18 20:43 1F
heidilin 好會存錢!優秀 08/18 22:20 2F
kitten123 沒有房子可以繼承就買,不然不要買 08/18 22:50 3F
smile79101 日常固定支出只有一萬三,好佩服 08/18 23:35 4F
tw4563335 妳的支出沒有因為通膨而提高 太強 08/19 00:50 5F
※ 編輯: ym10119211 (123.193.161.121 臺灣), 08/19/2024 01:29:35
David2018 妳的支出太厲害了!存款足夠可考慮買小房自住囉~ 08/19 08:15 6F
MOMO0478 活存比例太高 應該買房或者投資 08/19 08:18 7F
MOMO0478 建議把錢拿去買房或者投資 過幾年後 資產會跳很高 08/19 08:23 8F
ckethan 不適合 08/19 09:58 9F
請問不適合的原因是,備用資金還不夠多嗎?
※ 編輯: ym10119211 (49.216.16.150 臺灣), 08/19/2024 10:37:00
bear3 建議 1000w 標的貸款 800w ,能貸款越多越好 08/19 10:46 10F
bear3 你頭期款可以從 400w 減少到 200w,手上多 200w 可以投資 08/19 10:46 11F
bear3 200w 存 0050 這種指數 ETF 一年抓個 10% 舊有 20w 回報 08/19 10:47 12F
bear3 這多出來的 20w 投資收益cover掉800w房貸利息應該都還有剩 08/19 10:48 13F
bear3 建議可以換個思維,房貸這種低利率債務是個好債 08/19 10:50 14F
bear3 能欠越多越好,用有錢人的思維來理財 08/19 10:50 15F
bear3 另外推一下,佩服你的儲蓄率以及物欲 :) 08/19 10:53 16F
hb13256 以自住房1000萬的標的,頭期200萬貸款800萬來考慮 08/19 14:05 17F
hb13256 預留100萬家具裝潢,其餘的可以繼續維持投資 08/19 14:06 18F
tomap41017 沒自住房就是優先買 08/19 14:06 19F
hb13256 800萬房貸 2.185%利率 30年期 每月約3萬元 08/19 14:06 20F
hb13256 以你目前狀況也是可以負荷的範圍內 08/19 14:07 21F
tomap41017 反正房租支出跟利息支出總要選一個 08/19 14:07 22F
tomap41017 住家裡的房租支出要用機會成本去看 08/19 14:07 23F
heidilin 平均一年資產增加75萬,真的很厲害 08/19 14:07 24F
hb13256 也可以考慮寬限期三年甚至五年 或是貸款40年期 08/19 14:07 25F
hb13256 以近年來房價成長性,單純存錢可能跟不太上上漲速度 08/19 14:08 26F
ddkkz2003 推 真的很會存 08/19 16:48 27F
pk0943 可惜的是你6年股票資產只有140萬,定存活存太多都被通膨吃 08/19 19:00 28F
pk0943 掉了。 08/19 19:00 29F
pk0943 買房當然可以,只是要買那裡?有實際去看房了嗎? 08/19 19:01 30F

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