[新聞] 小型建商悲喊 快要活不下去

看板 Gossiping
作者 a5687920 (苦大師)
時間 2024-09-20 12:52:09
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備註請放最後面 違者新聞文章刪除 1.媒體來源:中國時報 ※ 例如蘋果日報、自由時報(請參考版規下方的核准媒體名單) ※ Yahoo、MSN、LINE等非直接官方新聞連結不被允許 2.記者署名:王莫昀 ※ 若新聞沒有記者名字或編輯名字,請勿張貼,否則會被水桶14天 ※ 外電至少要有來源或編輯 如:法新社 3.完整新聞標題: ※ 標題沒有完整寫出來 ---> 依照板規刪除文章 小型建商悲喊 快要活不下去 4.完整新聞內文: ※ 社論特稿都不能貼!違者刪除(政治類水桶3個月),貼廣告也會被刪除喔!可詳看版規 央行祭出史上最猛政策打房,中華民國不動產開發公會全聯會表示,央行連續2季調升存 準率,使資金更將緊縮,又全面降低貸款成數,購屋或換屋族貸款負擔壓力變得越來越重 ,如果用這種方式影響購屋能力,打到的反而是有真正住屋需求的民眾。對產業而言,這 種打法,對大建商影響有限,但小建商將面臨被淘汰出局的危機,昨日公會湧進大量電話 ,許多小建商直喊「快要活不下去了」! 不動產開發公會全聯會表示,房價上漲的主因在於土地、原物料、工資、稅負成本不斷堆 疊,不應歸咎於炒房。特別是建築業的土建融是用在促進土地利用、增加房屋供給,卻在 資金鏈上緊縮,形成口袋深者大者恆大,逐步形成寡佔化,購屋者選擇性變小,對於產業 發展與市場健全並無助益。為避免衍生履約問題,央行應採行以簽約日認定第二戶房貸成 數新制適用對象,來保障已簽約購屋民眾權益;以及都更危老重建案應該排除適用等配套 政策。 全國商總榮譽理事長、鄉林集團董事長賴正鎰認為,這次「真的是打太大力了,難道要把 房地產業打趴在地?」未來定會產生很多合約糾紛,建議央行應訂出日出條款,讓已簽約 的客戶不溯及既往。 賴正鎰直言,買第一戶房屋貸款不得有寬限期,難道銀行要臨時跟貸款戶改借貸合約嗎? 至於自然人第二戶購屋貸款最高成數,已經從六都的7成,變成了七都僅剩6成,現在又要 降為5成,且全國適用,已經簽約要買新房準備換屋的人,是要怎麼辦?若拿不出更多的 現金自備款,難道要叫他們去跟建商解約?違約金誰要出? 永慶房屋分析,央行第七波選擇性信用管制進一步回收市場資金,同時直接掐緊銀根,斷 金脈、去槓桿意味濃厚,將改變民眾對房價上漲的預期,現階段因房貸緊縮的狀況,貸款 條件不如以往,貸款利率上調、貸款估值保守以及寬限期縮短是目前申請房貸普遍的現象 ,根據永慶內部成交資料顯示,8月交易量已較7月減少逾2成,房市交易已明顯縮減,這 次管制實施後,預期房市恐將進一步降溫。 住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出,近期要交屋的民眾恐將無法順利交屋,同時 房地產市場將在第四季進入嚴苛考驗,價格預估也會出現修正。在此規範下,換屋、多房 、建商全都無一倖免。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐則指出,新管制對不同購屋族 群有不同影響性,呈現「三怕三不怕」。三怕族群是「換屋族、多屋族、小建商」,三不 怕族群則是「青安族、現金族、商用置產族」。 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: ※ 當新聞連結過長時,需提供短網址方便網友點擊 https://www.chinatimes.com/newspapers/20240920000478-260110?chdtv 6.備註: ※ 一個人一天只能張貼一則新聞(以天為單位),被刪或自刪也算額度內,超貼者水桶,請注意 ※ 備註請勿張貼三日內新聞(包含連結、標題等) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.155.115 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1726807932.A.BAB.html

留言

pigin852789 跳樓我就信 09/20 12:52 1F
soarling 沒競爭力 7414 09/20 12:52 2F
pices 滾 慢走不送 09/20 12:52 3F
super5566go 之前撈很爽 09/20 12:52 4F
Wolverin5566 小草沒用 09/20 12:52 5F
tmgl 簡單啦 拉出72-2 讓銀行吞 09/20 12:53 6F
awney 開口就說謊 09/20 12:53 7F
DarkIllusion 廢物 真沒競爭力 09/20 12:53 8F
tmgl 智障在那邊顧自己 等銀行崩再來金元券算了 09/20 12:53 9F
mingzeng 快活不下去 是要跳樓大拍賣了嗎? 09/20 12:53 10F
yiloca 沒政治$$$ 關我屁事 09/20 12:53 11F
joe0934 沒錢學人家蓋什麼房子 09/20 12:54 12F
blacktea5566 房價還沒跌你就快要活不下去? 09/20 12:54 13F
Racing5566 本來就該倒 市場過熱讓你們延命罷了 09/20 12:54 14F
soross123 之前賺那麼多,怎都不唉 09/20 12:54 15F
live1002 沒競爭力 09/20 12:54 16F
breacal 小草只能繼續支持柯p的土地正義了 09/20 12:55 17F
ha11111543 那個賴正鎰開口就是要維護房蟲利益 09/20 12:55 18F
collet 賣給大建商啊 09/20 12:55 19F
puretruthson 爽啦 09/20 12:56 20F
mikiworldpea 之前賺多少怎麼不講啊 09/20 12:56 21F
leviva 槓桿操作,遲早要還 09/20 12:56 22F
luben 賣三成就回本了,說活不下去耶!! 09/20 12:56 23F
abcde79961a 建商怒號:車子明年才能換新的 09/20 12:56 24F
TT913913 活不下去快跳啊 09/20 12:56 25F
buslover 活不下去就倒一倒啊 要那麼多建商幹嘛 09/20 12:57 26F
buslover 嘻嘻 09/20 12:57 27F
otoboku 不是活很久了 09/20 12:57 28F
selfhu 要跳了沒 09/20 12:58 29F
godofaluba 房價那麼貴 要怪誰 09/20 12:58 30F
master56 活不下去等跳樓再來檢討 09/20 12:58 31F
Godmyfriend 那就不要活阿 你捐多少 09/20 12:59 32F
a03520 沒倒之前我都不信 09/20 12:59 33F
nanako81240 賴正鎰這些年賺了多少? 查一下吧 09/20 12:59 34F
ter2788 還看不懂嗎? 央行就是不是要打房 是要把 09/20 13:01 35F
angelology 快倒一倒嘻嘻 09/20 13:01 36F
ter2788 錢留給新青安 09/20 13:01 37F
sniperxii 快要離死去還有一大段距離捏 09/20 13:01 38F
ter2788 政府目前就是新青安要推下去 其他人滾 09/20 13:02 39F
leoqqqoel 營造有哪個真的是職人精神在做事的 跟 09/20 13:03 40F
leoqqqoel 本都只是要錢 09/20 13:03 41F
jerrykyo 賺成那樣 09/20 13:04 42F
runaticsora 7414 09/20 13:06 43F
WTFTank 讓銀行吞啊,建商活該死好,倒一倒台灣會 09/20 13:06 44F
WTFTank 更好 09/20 13:06 45F
jimlexus 7414 09/20 13:06 46F
PCC2003 那就去死一死吧 09/20 13:07 47F
ttnpyepwos 果然在哭了...靠 09/20 13:08 48F
airmax369 喔,不然升息好不 09/20 13:09 49F
ttnpyepwos 附近一堆中年轉水電、營造賺爛都沒說 09/20 13:09 50F
ttnpyepwos 賠了就在哭 哈 09/20 13:09 51F
TSMCfabXX https://i.imgur.com/YUTqVli.png 09/20 13:09 52F
[新聞] 小型建商悲喊 快要活不下去
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xx60824xx 沒競爭力 09/20 13:09 53F
gulugulupp 蓋1棟 賺3棟 怎麼可能倒 09/20 13:09 54F
ctchens 建商太多了,倒個幾家小的應該還好吧 09/20 13:10 55F
cnick 跟他們的反應 就知道央行這次做對了 09/20 13:11 56F
BikiniBottom 那就搞爛尾樓啊 我要看到血流成河 09/20 13:11 57F
a2858531 去刷條碼外送啊 不然就去死 09/20 13:11 58F
qweertyui891 好的100年房貸 09/20 13:11 59F
wxes87453 包包款款欸 09/20 13:12 60F
your025 09/20 13:13 61F
logitech2004 賺的時候又沒分我 09/20 13:13 62F
nanco5566 那就去死 情勒三小 09/20 13:14 63F
kiopl 那就去死啊 都給你爽多久了 09/20 13:14 64F
Loyeatta 7414 09/20 13:15 65F
andy6805 不會去找工作喔 草莓族嗎 09/20 13:15 66F
NotOtaku 沒跳樓都還有賺錢啦 09/20 13:16 67F
siliconsand 真的倒了法拍屋出來再說,不然看起 09/20 13:16 68F
siliconsand 來就像是幫政府宣傳加出貨廣告 09/20 13:16 69F
purin3333 跟黨走阿 09/20 13:18 70F
soarcher 艾沙小 獲利要不要拿出來全民共享 09/20 13:21 71F
soarcher 炒高房價怎麼不聽聽 買的人唉 09/20 13:21 72F
sean5236921 好啦 建商活不下去 就去死一邊 09/20 13:22 73F
max60209 收一收去工地做事不會啊?缺工耶 會餓死? 09/20 13:24 74F
k374318 你已經活不下去好幾次了 09/20 13:24 75F
horse2819 房價噴了多少 你跟我說活不下去... 09/20 13:24 76F
tf010714 那麻煩公司收一收 09/20 13:25 77F
cat5672 https://i.imgur.com/mkfgom8.jpeg 09/20 13:27 78F
[新聞] 小型建商悲喊 快要活不下去
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boss88893 開公司 穩賺不賠????? 09/20 13:30 79F
a6444long 跳樓10個以上我就信 09/20 13:32 80F
senza07 做不下去就不要做啊 還要我教 09/20 13:38 81F
memories66 冤有頭債有主 記得害死你們的是誰 09/20 13:38 82F
adk147852 who car 09/20 13:39 83F
ru8ru8 少賺就是虧? 09/20 13:40 84F
snow0214 直接捲款跑路就好 換個人頭重新開始 09/20 13:41 85F
teiamatozero 房價都還沒打折,跟我說活不下去? 09/20 13:45 86F
haoyin0105 我買的小島快要被拍賣了救我 09/20 13:46 87F
kamisanma 嗯嗯是喔 跑車少買幾台不會 09/20 13:47 88F
kaitokid1214 活不下去就去跳樓啊 選對的人 跳高 09/20 13:51 89F
kaitokid1214 的樓 09/20 13:51 90F
barry1027gg 少來了 其實左手右手的是銀行的錢 09/20 13:51 91F
barry1027gg 只是要給誰用而已 只是現在現金要從 09/20 13:52 92F
ffaatt 不然要爆銀行 09/20 13:52 93F
barry1027gg 一般貸款人手中回收太慢了 才搞緊縮 09/20 13:52 94F
cutinking 講一堆就是要政府放手 09/20 13:52 95F
germania 超跑賣一賣 小模少包養一點就活得下去啦 09/20 13:53 96F
tomx 鄉林集團算什麼小建商,大企業吧 09/20 13:55 97F
max995511 賺錢時 怎麼不講一下 09/20 13:55 98F
tslabull 就繼續吹泡泡啊 超期待政府印錢4萬換1 09/20 13:56 99F
cookie115 快要就是還沒 09/20 13:57 100F
rindesu 活不下去就去死 09/20 13:58 101F
trtc 又要開始喊什麼日出條款日落條款了,嘻嘻 09/20 13:58 102F
billy4305 建商喊痛 不就代表政府打房有用? 09/20 14:00 103F
kazami 只是讓你從賺幾倍變成賺幾十%就在那邊哀叫 09/20 14:00 104F
kazami 等真的賠錢收起來再來唉 09/20 14:01 105F
WWIII 沒錢開甚麼建商 笑死 09/20 14:01 106F
DarkHolbach 之前爽多久了,拜託 09/20 14:03 107F
ef8637562 破產阿 前幾年賺這麼多會活不下去? 09/20 14:05 108F
TradeoffLove 公司賣掉 allin2330 09/20 14:08 109F
Rootless 還有力氣喊話,沒事 09/20 14:08 110F
tenlove 關我屁事 09/20 14:11 111F
innuendo3324 笑死,理由一堆 09/20 14:12 112F
huckebein12 沒有建商跳樓表示還是暴利噱海喇 09/20 14:13 113F
allenz78 那就7414 09/20 14:14 114F
Jeff911 賺錢的時候有分我嗎?沒有就閉嘴 09/20 14:16 115F
steward68 資本主義弱肉強食啊 09/20 14:16 116F
kilhi 建商比90趴的人有錢 不用擔心 09/20 14:21 117F
rblovetw 沒有競爭力,做外送也沒人要 09/20 14:23 118F
simo520 7414吧 09/20 14:28 119F
fizz90841 講的人民活得下去一樣 09/20 14:28 120F
a7173661736 先跳樓我們再來討論 09/20 14:31 121F
znlin https://youtu.be/TxT0aSGB0Bw 09/20 14:31 122F
rich_yt https://youtu.be/TxT0aSGB0Bw 122F
sss6515366 這幾年多了很多沒聽過的建商 看來很 09/20 14:32 123F
sss6515366 09/20 14:32 124F
badruid 笑死!這樣就在哭,真的過太爽 09/20 14:32 125F
honda0919 賺錢怎沒聽到你喊聲 09/20 14:35 126F
ForPrincess 倒啊!不然呢?要別人養你? 09/20 14:36 127F
ashjkn5586 跑車賣個幾台不就好了 09/20 14:38 128F
mis1114 只是賺比較少,哪可能活不下去 09/20 14:39 129F
shintz 笑死,講的好像不蓋房台灣就要毀滅了 09/20 14:41 130F
MeloHOT 跳樓我就信 09/20 14:42 131F
whitefox 快倒,不送 09/20 14:43 132F
ronga 政府就挖東牆補西牆阿 09/20 14:44 133F
eric112 似乎做對了什麼 09/20 14:45 134F
ronga 完全沒有日出落日條款 說改就改 09/20 14:45 135F
kmshy 有人跳樓在來靠北 09/20 14:49 136F
iinstan 那就去屎 09/20 14:50 137F
pandy 建商活不下去,那就去死啊 09/20 14:52 138F
neo72 樓太高 ㄎㄎ 某部長說的 09/20 14:52 139F
AIRWAY1021 等小建商死光,大建商就坐地起駕了 09/20 14:53 140F
kikujiro 你們要自立自強啊 09/20 14:53 141F
CBR650F 就去死ㄧ死阿 09/20 14:58 142F
MixBear 賴正鎰喔 講話聽聽就好XD 09/20 14:58 143F
mihono 喔 是喔? ㄏㄏ 09/20 14:59 144F
ChungLi5566 營造活不下去那就去跑外送啊 09/20 15:00 145F
ksxo 民進黨萬歲 09/20 15:06 146F
unrealstars ㄏㄏ 09/20 15:18 147F
loveisth520 有打到痛點喔 爽喔 打大力一點 09/20 15:19 148F
jairon 之前撈很爽怎麼沒爽死,媽的 09/20 15:33 149F
awill 該死之人還活著,代表還是假死刑 09/20 15:46 150F
SuperTaco 每次都會出來喊啊,現在還不是活得很爽 09/20 15:49 151F
Irelia56 建商還有小型的? 09/20 16:00 152F
timothy70417 祖傳哭窮,戲精 09/20 16:01 153F
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kenshome 政府打房 媒體:建商活不下去啦 09/20 16:02 156F
capnlizard66 要倒快倒 之前賺的時候怎不說 09/20 16:05 157F
good123456 那就去死吧== 09/20 16:11 158F
ls14 建商活不下去vs百姓買不起房,都幾?? 09/20 16:14 159F
d1438a 白話;賺不夠多豪車少買幾台不方便 09/20 16:18 160F
chrno00 政府心中最軟的一塊 09/20 16:30 161F
ruey18 拜託趕快倒 09/20 16:34 162F
genovis 09/20 16:40 163F

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