[閒聊] 優付被建商取消？

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作者 brian199524 (brian199524)
時間 2024-09-20 11:22:51
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[閒聊] 優付被建商取消？
在房板群組看到的 原本付5%就到交屋 結果現在要求交屋前補15%？ 一堆小資投客想靠優付5%賭蓋好後直接獲利了結 結果現在要補要去哪生那15%？ 這個事情出來還有一個面向在於 建商是不是金流被卡到嘎不過來了（？ 感覺有點危險欸 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.170.49.167 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1726802573.A.122.html

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[閒聊] 優付被建商取消？
85 170 home-sale brian199524
2024-09-20 11:22:51
Re: [閒聊] 優付被建商取消？
8 12 home-sale Tosca
2024-09-20 11:36:31

留言

→ cr00se 趴踢 嘻嘻 09/20 11:23 1F
→ cr00se 你就斷頭5%不就好了 09/20 11:23 2F
推 a5687920 幹 還有這種喔 09/20 11:23 3F
→ a5687920 直接違約比較快了 09/20 11:23 4F
→ cr00se 找你要錢跟他上法院r 09/20 11:23 5F
推 peter080808 因為建商沒錢了 09/20 11:23 6F
→ AtDe 就斷頭呀 09/20 11:24 7F
推 kkjjrtlym 大腸面要來了嗎 09/20 11:24 8F
推 qwert1122 來了來了 這波會死不少人 09/20 11:24 9F
推 shryuhuai 如果可以讓買方解約應該不是壞事吧 09/20 11:24 10F
推 alex5566 雨天收傘 建商也懂? =.= 09/20 11:24 11F
→ EvilJustice 還有人說沒影響嗎？還有人會發壯膽文嗎 09/20 11:24 12F
推 hololive45P 還有這樣的？？哪家，合約都寫了能說改就改？ 09/20 11:24 13F
→ peter080808 笑死 新青安吧水位撐爆的後果終於傳導到建商了 大家 09/20 11:24 14F
→ peter080808 看著辦 09/20 11:24 15F
→ sagarain 違約 09/20 11:25 16F
→ shryuhuai 就建商把房子收回去賣不收違約金這樣 09/20 11:25 17F
推 robi 之前談好5% 現在可以單方面要求提高至15%? 09/20 11:25 18F
→ sagarain 建商怎麼要求 09/20 11:25 19F
→ prostar 認賠5%阿 09/20 11:25 20F
推 qwerapple 15%都生不出來 是要買什麼房== 09/20 11:25 21F
推 repast 怎麼不行 不爽去告R 09/20 11:25 22F
→ HNCB2880 有實力的不差那15% 09/20 11:25 23F
推 dirk007 這個感覺很危險 09/20 11:25 24F
推 DDDDRR 不爽去告 09/20 11:26 25F
推 TWeng 15%生不出來的一堆吧 09/20 11:26 26F
→ dirk007 建商有問題 09/20 11:26 27F
→ brian199524 不是15%生不出來的問題，是一堆人想靠5%去賭交屋後 09/20 11:26 28F
→ brian199524 的房價 09/20 11:26 29F
推 qwert1122 買預售的真的要撐住啊 09/20 11:26 30F
推 enjoy30 配合演演戲囉 建商收回去加價賣啦 09/20 11:26 31F
推 ntp915619 舒服 09/20 11:26 32F
→ DDDDRR 政府這波就是在殺投機客阿 09/20 11:26 33F
推 PTTMAXQQ 哪個小建商敢這樣違約？客人可以叫建商賠錢解約吧？ 09/20 11:26 34F
→ alanjiang 笑死 09/20 11:27 35F
→ peter080808 土建融借不到 只好來砍客戶了 再努力一點有機會看到 09/20 11:27 36F
→ peter080808 遍地爛尾樓 09/20 11:27 37F
推 quiet93 權利金吃龜苓膏很正常啦 09/20 11:27 38F
推 repast 趕緊聽C咖的話 去借高利貸吧 09/20 11:27 39F
→ amgn997 笑死，當台灣法律是廢物喔 09/20 11:27 40F
→ wakaura 自己想辦法 09/20 11:28 41F
→ shryuhuai 如果這樣還吞違約金感覺好惡劣 09/20 11:28 42F
推 Tosca 我比較好奇後面貸不到80%要怎麼辦??? 09/20 11:28 43F
推 freezee 這個有些人會湊不出來 09/20 11:28 44F
推 detective14r 白癡歐 建商硬來就是5%認賠阿 合約白紙黑字 09/20 11:29 45F
→ Tosca 15%應該湊的出來啦 車子嫁妝甚麼地去賣一賣就有了 09/20 11:29 46F
推 dai26 這個會變成骨牌效應嗎？有趣了喔 09/20 11:29 47F
推 kwinner 少在演 09/20 11:29 48F
→ muserFW 大場面 09/20 11:29 49F
→ detective14r 違約金不能超過已繳價金 09/20 11:29 50F
→ Tosca 台灣人最愛買保險 順便去把保險解約錢領出來 09/20 11:29 51F
推 lusifa2007 付5%到交屋？建設手骨很粗？ 09/20 11:29 52F
→ shryuhuai 貸不到80%就20%全部沒收?? 09/20 11:30 53F
推 qkla 只有5%怎麼敢買房 09/20 11:30 54F
推 himjerry 笑死，還在怪新青安XDD敢賭敢輸啊 09/20 11:30 55F
推 bettybuy 不要騙自己在投資.jpg 09/20 11:30 56F
推 qwert1122 直接認賠吧 補15% 後面又貸不到8成怎辦 09/20 11:30 57F
→ shryuhuai 乾好可怕 09/20 11:30 58F
推 a5687920 付5%就能買 建商真的很敢 去宏敢 09/20 11:30 59F
→ Tosca 認賠也是辦法只是建商現賺5% 真好賺QQ 09/20 11:30 60F
推 qooisgood 準備嘎報了嗎 09/20 11:30 61F
→ qwert1122 不要再賣嫁妝啦…認賠5%比較輕鬆 09/20 11:31 62F
→ meredith001 付不出來就取消不買啊 09/20 11:31 63F
→ jerrylin 建商咬我阿笨蛋 09/20 11:31 64F
→ qwert1122 建商這樣搞 不能拿回訂金嗎 09/20 11:31 65F
推 PassinBy cc 想看血流成河~ 09/20 11:31 66F
→ a9564208 去看的案場都是講交屋前補齊，這是原先不用補齊的 09/20 11:31 67F
→ a9564208 意思？ 09/20 11:31 68F
→ luben 還有高利貸啊 少賺一點而已 09/20 11:32 69F
→ meredith001 槓桿開太大現在照規定走也不行 09/20 11:32 70F
→ lovebridget 建商違約為啥不是建商賠違約金? 09/20 11:32 71F
推 shryuhuai 話說這樣根本是廣告不實吧，應該可以主張解約? 09/20 11:33 72F
推 NovaShin ....................................... 09/20 11:33 73F
推 JKjohnwick 大場面來了 09/20 11:33 74F
推 ImCPM XDDDDDDDDDDDD 09/20 11:33 75F
推 nocturnesw 超痛 09/20 11:33 76F
推 bustinjieber 這個真的有狠喔 09/20 11:33 77F
推 dai26 這個不會只有個案而已，後面會有更多精彩的故事 09/20 11:33 78F
→ JKjohnwick 哪個建案說出來啊 09/20 11:34 79F
→ HNCB2880 哪個傻屌5%跟人家買房 下去啦 09/20 11:34 80F
推 julian42 5趴就可以 二十倍槓桿太爽了吧 09/20 11:34 81F
推 u987 15%付不出來那代表你買不起房啊 09/20 11:34 82F
→ shryuhuai 不知道消基會可不可以介入 09/20 11:34 83F
推 aana 發哥？據我所知之前就有些銀行不借這種的，現在這 09/20 11:34 84F
→ aana 狀況應該更趨嚴 09/20 11:34 85F
推 Tohkachan 話說這個如果是建商提的方案 應該要可以無條件解約吧？ 09/20 11:34 86F
→ sagarain 本來是建商要墊現在怕墊不上吧 不過這跟貸款什麼關係 09/20 11:35 87F
→ sagarain 有的扯 09/20 11:35 88F
推 ImCPM 富宇之前也在搞5% 09/20 11:35 89F
推 xd20083 20倍槓桿喔，比股票期貨還猛 09/20 11:35 90F
推 sa074463 他們會說不擔心啦 繼續噴爆 09/20 11:37 91F
推 championbad 5%算了啦 09/20 11:37 92F
推 babyMclaren 問題是有能力15%的人拿10%去嘎另外兩房啦 09/20 11:37 93F
推 richcity 不付就影響貸款成數而已，沒有強制？ 09/20 11:37 94F
推 tndh 要不要付都沒差 09/20 11:38 95F
推 ownwei 真嘟假嘟啦 要確定捏 大腸面！ 09/20 11:38 96F
推 KaedeFuyou 真的要改付款方式可以解約不用賠吧 09/20 11:39 97F
推 TrYshow 不是寫交屋前 還要好幾年怕什麼 09/20 11:39 98F
推 yungchan 故意要你斷頭賠違約金的 09/20 11:39 99F
推 nk10803 一般按時繳開工款工程款 應該沒這問題 09/20 11:39 100F
推 jerrylin 頂多就賠你訂金啊 09/20 11:40 101F
推 NodeWay 哪個建商不講出來跟造謠差不多 09/20 11:41 102F
推 dans 被影響貸款成數的是建商啦，土建融被收傘回頭砍買方，笑死 09/20 11:41 103F
推 x8232002 直接要求補15%，斷頭了吧 09/20 11:42 104F
推 dirk007 講好5%卻提前要你先繳另外15%，真的蠻像詐騙手段，信用 09/20 11:42 105F
→ dirk007 打折 09/20 11:42 106F
→ solidmiss 交屋前 還有幾年 09/20 11:42 107F
推 mitic1029 準備打官司，建商15趴優付，沒銀行肯借的，量又太大 09/20 11:42 108F
→ dirk007 感覺建商餘裕不夠，就怕繳了15%後，變爛尾樓 09/20 11:43 109F
→ dans 這個問題的癥結點是，銀行到底怎麼查核的？只是單純要求建 09/20 11:43 110F
→ dans 商自籌部分土建融款？還是要求建商自清買方不是投資客也沒 09/20 11:43 111F
→ dans 有優付？ 09/20 11:43 112F
→ dans 如果情況是後者，那建商到買方都會被銀行嚴格查核 09/20 11:43 113F
→ dans 別懷疑銀行有沒有這麼閒，我印象金管會有要求不能有優付的 09/20 11:44 114F
→ dans ，只是實務不太查這個而已 09/20 11:44 115F
推 cr00se 優附是建商借你錢，所以算上他債權不只賠5%，但跟你要就 09/20 11:45 116F
→ cr00se 是上法院唄 09/20 11:45 117F
推 jerrylin 應該是建商借了一大筆土建融用低首付吸引買家 09/20 11:46 118F
推 zhong33 會玩5%優付的不就台中富X建設嗎？ 09/20 11:46 119F
→ jerrylin 現在土建融被銀行卡了 建商去跟買家要錢 09/20 11:46 120F
→ cr00se 優附違反銀行法r 銀行才能借人錢的好嗎 09/20 11:46 121F
→ jerrylin 優付的多了勒 到處能看到廣告的是營建發哥 09/20 11:47 122F
→ cr00se 發哥是8%好像 09/20 11:47 123F
→ cr00se 反正沒事就沒事 要搞就有大趴踢嘻嘻 09/20 11:47 124F
推 metam 笑死 09/20 11:48 125F
推 gghost1002 XDDD美國大升息 還敢投資房地產啊 下輩子再一起炒房 09/20 11:49 126F
→ TSMCfabXX 去哪生? 坐小叮噹時光機去跟未來的自己借錢 09/20 11:50 127F
→ airjade 預售風險高，許多人都忘了 09/20 11:51 128F
推 MinJun5566 大腸麵 09/20 11:52 129F
推 rqh50903 只有5趴還敢買 佩服 09/20 11:52 130F
推 bell1708 趕快去信貸嘻嘻 09/20 11:54 131F
→ bell1708 一堆3流建商愛搞這招 09/20 11:54 132F
噓 cheug0653 去信貸啊 87 09/20 11:54 133F
→ jumilin927 小建商？ 09/20 11:55 134F
→ cheug0653 不行還可以賣肝賣腎 09/20 11:55 135F
→ jumilin927 資金嘎不過來嗎 09/20 11:55 136F
→ NeihuSnape 隨便貼一個line訊息 我合理懷疑你製造恐慌 已檢舉 09/20 11:55 137F
推 zxcv820421 房蟲最愛 09/20 11:59 138F
推 tonybk 再玩啊 沒錢學人家炒房 優付就是買在天花板 09/20 11:59 139F
推 leon1757tw 20倍槓桿 風險自己承擔啊 09/20 12:00 140F
→ tonybk 在我們海線 優付只有富X 可能是建商不玩了 09/20 12:00 141F
推 Brioni 毀滅 09/20 12:01 142F
推 s0920151048 開趴摟 09/20 12:01 143F
→ mopigou 連15%都沒，也敢買房 09/20 12:02 144F
→ kicc5299303 夕鶴 09/20 12:03 145F
推 vi000246 反正才5% 09/20 12:04 146F
推 yiliang1107 阿彌陀佛 09/20 12:06 147F
推 Auoer 利息要吐出來嗎 建商也超賤的 09/20 12:09 148F
推 humbler 建商資金壓力大 09/20 12:09 149F
→ colinfeng 15%付不出來 學什麼買房 09/20 12:09 150F
推 kingkinggod 1500的房子就要補150了，韭菜肯定斷頭 09/20 12:10 151F
→ futurerich 優付的案子，通常都1000-2000萬案件，15%都拿不出來 09/20 12:11 152F
→ futurerich 還是不要當投資客 09/20 12:11 153F
推 blargelp 建商貸其實比信用管制還需要封 遲早會被封的 09/20 12:12 154F
→ raymond501 高利貸 09/20 12:14 155F
噓 AlarmAlarm 5趴還想買房 說房地產沒膨風鬼都不信 09/20 12:15 156F
推 jumilin927 這種被斷只能說自找的= = 09/20 12:15 157F
推 CYL009 沒錢不要買房啊 09/20 12:18 158F
推 loveless520 富X嗎 09/20 12:23 159F
推 aa00788 2026投國民黨 救自己吧 09/20 12:23 160F
推 zebirlin 嘻嘻嘻~C咖吹的建商貸又被關門放狗了 XDDD 09/20 12:26 161F
噓 Harlequin727 幻想文 09/20 12:27 162F
→ JKjohnwick 早就說了這波就窮人最慘 09/20 12:27 163F
推 kadolong 1千萬的房子 50 萬就想買XD 09/20 12:27 164F
推 yufat 付款方式寫在合約 解約就好 09/20 12:28 165F
→ JKjohnwick 2000的15%也才300，300都拿不出來學人炒房？ 09/20 12:28 166F
推 a1l2m3m4 誰說優付都低總？ 磅礴造鎮、新竹好市多、縣三森 了解一 09/20 12:29 167F
→ a1l2m3m4 下 09/20 12:29 168F
噓 GGFACE 才15% 付不起約轉給我啦 09/20 12:30 169F
推 psqq 寶佳表示：我只是漏水不會爛尾還要被臭 09/20 12:31 170F
推 WTS2accuracy 太會玩了吧 20倍槓桿 屌打台指期 09/20 12:34 171F
→ WTS2accuracy 說違約的 你可以不補這15%啊 看銀行會不會給你撥款 09/20 12:35 172F
推 chouvincent https://i.imgur.com/VMAEWop.jpeg 09/20 12:36 173F
[閒聊] 優付被建商取消？
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→ chouvincent https://i.imgur.com/ReQaB3C.jpeg 09/20 12:36 174F
[閒聊] 優付被建商取消？
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推 theclgy2001 炒房客會說沒差 09/20 12:37 175F
推 WindSucker 4 09/20 12:42 176F
推 pride014 沒講明建商建案一律當造謠呵呵 09/20 12:48 177F
推 chitaco 愛賭博沒本金的，乖乖吃筍就好 09/20 12:48 178F
推 Enzofulgura 真的斷頭囉 開20倍槓桿 09/20 12:50 179F
→ petshopboys 飛阿飛阿小飛俠 我愛科學小飛俠 多勇敢阿 小飛俠 09/20 12:51 180F
推 bigair888 推，還有沒有其他的大場面可以看 09/20 12:51 181F
推 tello 小投資客會痛就好 09/20 12:55 182F
推 ebeta 殺意不夠濃啊！ 09/20 12:58 183F
推 kamo1005 我爸媽賣土地給建商，過戶手續卡超久～大概超過半年了 09/20 13:05 184F
噓 ken123321987 我要看跳樓 我要看小房蟲自殺 無聊 09/20 13:10 185F
推 debris 20倍槓桿太爽了吧 09/20 13:11 186F
噓 ken123321987 人都還沒死 擔心什麼 我要看小房蟲自殺跟C咖索命 09/20 13:13 187F
推 xhunter1374 啪 10倍槓桿沒了 09/20 13:16 188F
推 way3125way 沒錢學人炒房？ 去借高利貸啊 09/20 13:19 189F
→ andykao082 就準備跑路 09/20 13:21 190F
推 CIIIO 期貨斷頭摟 09/20 13:28 191F
推 gm3252 還好吧，這應該是建商要吞 09/20 13:29 192F

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