[問題] 非房屋所有權人承租公共車位

看板 LAW

作者 saja1017 (寄居小白榙＊)

時間 2019-12-31 14:28:32

留言 17 ( 1推 0噓 16→ )

事情是這樣的我們住在舅舅閒置的華廈社區的停車位全數是公共出租的由於車位數量不夠社區使用所以每半年會輪替一次每次按順序3-5個左右會被踢出去然後排位的遞補先前由於社區有車位出租糾紛 (疑似屋主租了車位之後，又轉租給非社區住戶的人使用) 管委會擅自主張更改規定，並未召開住戶大會討論並決議改為房屋所有權人才能承租車位 "住戶"不得承租想詢問大家這樣的規定是否違法? 有沒有什麼方式或法規能保障我們同等享有承租車位的權益? 謝謝大家 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.135.140.50 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/LAW/M.1577773715.A.286.html

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推 a0913 請你舅舅代簽租約不能嗎管委會這麼硬? 12/31 15:44 1F

→ saja1017 沒有租約，就是排位子跟繳錢，之前已有停，但下一期突然 12/31 16:02 2F

→ saja1017 被踢出去 12/31 16:02 3F

→ bluedolphin 如果確定沒有經過區權會就修改住戶規約好像無效? 12/31 17:37 4F

→ bluedolphin 住戶大會是指區權會沒錯吧? 12/31 17:38 5F

→ saja1017 對，區權會 01/01 00:42 6F

→ JustSad 協調不成就告管委會（哪家那麼廢？不知道區權會表決） 01/01 01:02 7F

→ bluedolphin 這管委會沒人想到未經區權會同意不能修改規約嗎XD 01/02 10:51 8F

→ maniaque 建議這個框架不要動,住戶則要以"合法"(如租賃契約佐證) 01/02 14:27 9F

→ maniaque 至於住戶授權給誰住?個人覺得這條不宜放寬 01/02 14:27 10F

→ maniaque 放寬會影響到其他的 01/02 14:27 11F

→ taoist9999 房屋所有權人才能承租車位，但有說不得給非所有權人之 01/02 14:45 12F

→ taoist9999 住戶使用嗎？ 01/02 14:45 13F

→ taoist9999 沒有的話，叫你舅舅來簽車位租賃契約就好了。 01/02 14:46 14F

→ taoist9999 01/02 14:46 15F

→ taoist9999 至於規約變更的問題，我是認為應經區分所有權人會議決 01/02 14:52 16F

→ taoist9999 議才得變更，管委會不得逕行變更規約。 01/02 14:53 17F

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