繼承問題

各位版友好， 父親已離異，現名下有房屋一棟，因想先立遺囑但又怕自己分配不均而導致遺囑失效。想 上來請教。 財產：房子一棟（近40年老透天）現無房貸，存款近50w, 另有人壽保險。 繼承人：兒子女兒各一位，皆以婚嫁。 父親意思是說兒子自當兵開始便一直持續提供孝親費從不間斷，並且幫忙償還房貸(原本 為346w) 前期均父親自己繳納，退休後便由兒子負責繳交剩餘房貸(約150w)。 現兒子仍與父親同住，且房屋近期修繕均由兒子負責。 因父親年紀大了，看身邊有因財產關係而鬧得兒女失和，想說因女兒對家中並未付出實質 性的作為，想要在遺囑上將房產登記給兒子，讓女兒拿手頭現有的現金等動產。 但又考慮到房子比較有價值，覺得兒子得到的過多，若房子要給兒子的話，要求兒子要再 拿出現金200w給女兒作為補貼。 請教各位版友，父親這樣的要求是合理的嗎？ 若按照實例真的是兒子要再給女兒一筆錢才能完全登記呢？ 若女兒主張特留分但兒子已無現金，是否就必須賣房產呢？ 如果不寫遺囑，是否就是兒女均分？ 兒子可以主張女兒負擔先前償還的150w嗎？ 手機發文排版較亂還請見諒。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.99.238 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/LAW/M.1728369892.A.B13.html