[新聞] 忠泰要來竹東了！總銷90億類造鎮開發 副

忠泰要來竹東了！總銷90億類造鎮開發 副董李彥良親曝規劃 2024/11/21 18:14 文/記者朱語蕎 忠泰建設首度進軍新竹竹東，希望全區打造新生活圈。（記者朱語蕎攝） 台灣水泥工廠竹東舊廠逾2.8萬建坪土地，近期積極活化開發，去年原與忠泰建設簽約合 建，日前公告董事會決議，出售竹東舊廠6509坪土地予忠泰建設，總價近33億元，將由忠 泰建設獨自開發。 這也是忠泰首度進軍新竹地區，首案就選中竹東6千多坪土地開發，副董事長李彥良表示 ，很早就和台泥接觸，原本要合作開發，後來台泥考量建築並非其本業，決定全部由忠泰 處理，此案表定是明年中推出，但可能會稍微延後。 此案有兩塊基地共6509坪，屬住宅用地，將分多期推出，李彥良表示，新竹近年受惠高科 技產業利多，區內高收入人口多，年齡層也較低，竹東雖有重劃區，但多是零星開發，且 建案很快就完銷，居住需求大。 忠泰會選擇進軍新竹，主要也是看好大面積土地開發，李彥良說，忠泰希望創造一個類造 鎮的大規模開發，全區規劃，而不只是興建住宅，更希望導入忠泰建設的DNA，創造全新 、具生活感的新社區，他也透露，目前正積極與新竹在地一些生活類型的產業接恰，希望 未來能集結在竹東建案裡。 李彥良說，整體案量粗估約90億元，會分多期推出，初期會以2～3房首購產品為主，之後 也會有4房或透天店面類型推出，「會是一個複合式的住宅社區」。 李彥良說，竹北房價不斷上漲，且供給偏少，居住需求一直被堆疊上來，竹東機能完備、 鄰近竹科，且房價不只平實，還可說是偏便宜，有望承接這些外溢買盤。 https://estate.ltn.com.tw/article/22511 心得： 竹東靠近下公館這帶 過去被台泥、中油盤據一大塊 中油現在還在 但台泥的土地就釋出了 範圍內已經有台泥親子公園、東正公園 還有不少新闢道路 未來這裡的景觀會有大幅變化 有在其他網站看到地段圖 https://tzouyuhsin.com/posts/tcc-jut-land-zhudong 竹東這種舊廠區被拿來大幅造鎮的 二重埔旭光便是一例 https://reurl.cc/2EoMKO -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.81.105 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Geography/M.1732810255.A.40D.html