Re: [閒聊] 金龍連續重拳 大家有什麼對策?

看板 home-sale
作者 NovaShin
時間 2024-09-19 20:50:14
留言 577 ( 274推 22噓 281→ )
回文 6則
廢話太多 直接跟你講結果 ※ 引述 《ceca》 之銘言： : 1.第二戶5成. : 要知道,第二戶在整體交易裡面占比本來就不高. 這波會FOMO的全部都不是首購 為什麼我知道 因為我是莊家 莊家 莊家 懂嗎 我是莊家 再講一次 莊家 沒做代銷不代表我跟過往同事一刀切 那些案子賣多少 賣多快 賣誰 客戶屬性 年齡層 戶數全都有 做過代銷都知道每週每月要看報表 報表上面清清楚楚 一個案子從開案到結案 去化速度要快 絕對不會是首購 因為首購沒買過房子 沒簽過合約書 一本合約書密密麻麻看都看不懂 真的從捏下懶趴到買下去 都要好幾天 周 月 甚至年的時間 這波會大賣 都是買一間賺一間 就跟100-103年中山區豪宅大會戰 買坪數越大賺越多的投資客一模一樣 https://i.imgur.com/1QdlmRT.png
Re: [閒聊] 金龍連續重拳 大家有什麼對策?
這個案子叫中山富御 https://youtu.be/OcgiZd05jPU?si=6cOt5USV8NjCK-VD
影片導演是袁緒虎 為什麼我知道 因為當時中山區大會戰 所有案子產品坪數價格我倒背如流 我直接說 德不配位的區域跟產品 會跟上面的狀況一樣 只差在一戶大戶跟切很多小戶一樣 還有你以為全中華民國 各地買房群組我沒在裡面嗎 去看看那些群組現在是不是集體恐慌 連剪個包皮頭 包手的房仲 都可以錄抖音說買重劃區第一案會賺錢 買房請寬限再增貸轉售賺錢 你跟我講第二戶比例不高 笑死人 : 再加上第二戶的購屋實力派又比首購更不用說新清安的強大非常多. 笑死 全部增貸槓桿質押來的 搞不好第一戶還在寬限 增貸出來丈夫兩間太太兩間 你當大家都沒長記憶啊？ : 所以第二戶五成一定有打房效果. : 只是你只能奢望他可以減速,但是不要當作必死毒藥. 當然不會死啊 斷頭而已 買股票一隻跌停板10% 沒收才15% 一隻半而已 怕啥對吧 : 這你觀察201x年針對性審慎措施就知道...他只有減速效果.. : 而這一次就更有趣. 有趣？聽你開槓桿的信徒 https://i.imgur.com/ka4A3Gp.png
Re: [閒聊] 金龍連續重拳 大家有什麼對策?
你抹著你的良心再說一次 : : 因為銀行之前就開始干涉第二戶貸款,放款都放得很摳門. 錯啦 摳門是從今年六月開始 我老早講過房地產從聞到味道到出事 跟踩到雷龍尾巴一樣需要時間 : 造成一堆第二戶貸款本來就貸不到六成.... : 你現在宣布五成,那只是把既有的狀況檯面化而已. : 因此,他會有剎車作用...但不要解讀成緊急剎車. 錯了 不是煞車 是沒有煞車 https://i.imgur.com/DllBbMf.png
Re: [閒聊] 金龍連續重拳 大家有什麼對策?
: 2.升準. : : 理論上會是上面第二戶貸款的加強干涉效應. : 這也一定有用. : 不過一樣,你主要針對少數的第二戶購屋者,而第二戶購屋者當中實力派也不是很在乎. : 所以一定有效,但也是剎車作用. 升準可貸金額變少 可支配所得不變 月付款增加會發生什麼事？ 有時候看你在這邊瞎扯害人 真的會覺得很可惡 但信眾既然還是不離不棄 我也不好說什麼了 : 3.寬限期. : 這個影響會比上面兩個低很多. : 我是不知道為啥很多空空對有無寬限期那麼著迷..XD : 銀行放款給你是評估你的貸款能力才放給你的 : 那個評估可不包含"寬限期". 錯！大錯特錯！ 在還沒有新青安之前 只要你有還款能力 銀行恨不得你無限寬限 為什麼？ 本金不繳只繳利息的金流永動機 這種好咖 銀行恨不得打塊惠我良多的匾額給你 直到新青安觸動72-2天條 銀行才心不甘情不願不給寬限 : 也就是說絕大多數除了少數作假財力證明的外. : 銀行放給你,代表他有信心你可以按時繳房貸繳到結束. : 這也是這年代斷頭率那麼低的主因,我們銀行很保守,放款審核很嚴格. : 所以第二戶寬限期取消,影響會遠小於上面兩點. 我跟你保證 第二戶寬限取消 一定一堆人吊鼎 你還以為台灣這麼多工程師喔 你以為在巷口賣雞蛋糕的 回家都在手刻晶片喔 多得是寬限到底開進口車啪哩啪哩 然後買股票質押買房增貸 再買ETF在質押買房的 你以為這些大聰明會還本金嗎？ 都開槓桿了還會還本金 你邏輯死當啦 : 4.公司法人購屋. : 這個影響幾乎沒有感覺. : 以前是對豪宅市場影響比較大,但豪宅已死,有事燒紙錢. 錯啦 又錯！ 除了上市櫃公司錢太多置產 中小企業早就縮手了 中小企業毛利率又不高 光是算一下2.5%商用不動產利率 用租的都比較划算 你以為顏炳立幹嘛天天出來喊？ 當然是喊給賣方聽的啊 : 5.餘屋貸款4成降成3成. : : 這個效果理論上是要逼出供給量. : : 但無奈之前你關閉了建商融資,你那邊砍了供給量. : 這..... : 這效果跟法人購屋一樣..大家看看就好. 我跟你講 大建商什麼不怕 最怕就是餘屋貸款被限縮 你以為這些大建商為啥不愁房子賣不掉？ 就是因為餘屋貸款資金永動機啊 結果現在被限縮不打緊 https://i.imgur.com/rukd4PQ.png
Re: [閒聊] 金龍連續重拳 大家有什麼對策?
連餘屋賣不掉都要課稅 你以為課稅不會痛喔？ https://i.imgur.com/9UERezR.png
Re: [閒聊] 金龍連續重拳 大家有什麼對策?
https://i.imgur.com/WRITQio.png
Re: [閒聊] 金龍連續重拳 大家有什麼對策?
西華富邦跟萬豪當年上演一次了 你在高雄不懂可以問 但不要上來胡說八道 你各位大建商房屋稅都新制算 囤房打下去再卡餘屋貸款 手上現金馬上被卡住 本來想說這場你已經慘成這樣 留條路給你走 看你會不會上來道歉 不應該鼓吹這種擾亂金融市場的行為 https://i.imgur.com/ka4A3Gp.png
Re: [閒聊] 金龍連續重拳 大家有什麼對策?
結果你變本加厲 胡說八道 真的不懂的如果又被你吸進去 那你孽就真的越造越大 https://i.imgur.com/AOF2gmm.png
Re: [閒聊] 金龍連續重拳 大家有什麼對策?
C咖 收手吧 外面都是央行的人 不要再凹了 下跪道歉吧 你！增貸買房開槓桿對不對！ 你！質押買預售想賺價差對不對！ 你！新青安寬限五年後想賣人對不！ https://i.imgur.com/aO8pLJK.jpeg
Re: [閒聊] 金龍連續重拳 大家有什麼對策?
還當真以為我跟銀行保全吃飯喔 做人要有點良心 看錯就看錯 帶錯就帶錯 道歉吧 C咖 https://i.imgur.com/RqJMTZc.jpeg
Re: [閒聊] 金龍連續重拳 大家有什麼對策?
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.96.248 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1726750216.A.2CD.html

回文

[閒聊] 金龍連續重拳 大家有什麼對策?
14 31 home-sale Abobe
2024-09-19 18:33:41
Re: [閒聊] 金龍連續重拳 大家有什麼對策?
103 358 home-sale ceca
2024-09-19 19:47:11
Re: [閒聊] 金龍連續重拳 大家有什麼對策?
243 566 home-sale NovaShin
2024-09-19 20:50:14
Re: [閒聊] 金龍連續重拳 大家有什麼對策?
32 155 home-sale Dissipate
2024-09-20 00:41:02
Re: [閒聊] 金龍連續重拳 大家有什麼對策?
home-sale wenchenggc
2024-09-20 03:26:29
Re: [閒聊] 金龍連續重拳 大家有什麼對策?
3 8 home-sale a45601236qq
2024-09-20 10:30:27

留言

推 JKjohnwick 推 09/19 20:51 1F
→ buike 全台第二戶5成，一定一堆人78幹，算是央行給內政部的回禮 09/19 20:51 2F
→ buike 啦 09/19 20:51 3F
推 xmoonlight 房版不能只有一種聲音，給推 09/19 20:52 4F
→ buike 這篇要推 09/19 20:52 5F
推 winner1 這樣算出大事了沒xD 09/19 20:53 6F
推 jessicaabc98 你不還錢，銀行更爽，因為就同樣的錢在轉，哈 09/19 20:53 7F
→ alanjiang 這麼歡樂 09/19 20:54 8F
推 amordelcor =.= 這有什麼好道歉的？ 你聽人去買樂透沒中會怪別人 09/19 20:54 9F
→ amordelcor 嗎？ 09/19 20:54 10F
→ alanjiang 借錢買樂透喔w 09/19 20:55 11F
推 freekid 這篇文字好有渲染力！ 09/19 20:55 12F
推 ricker 推 09/19 20:55 13F
推 JKjohnwick 呵這跟樂透一樣嗎 09/19 20:55 14F
推 richcity 推爆！ 09/19 20:56 15F
推 blessman520 文字好有畫面 09/19 20:56 16F
推 tteeccddyy 這篇戰力十足 09/19 20:56 17F
推 ming5566 XD 今天特別兇 09/19 20:56 18F
噓 CHENCHEN666 你這次預測央行的錯的離譜還能這麼大聲 真好笑 09/19 20:56 19F
推 pineapple530 N大 我果然沒看錯人！從你發江翠北的文我就開始信你 09/19 20:56 20F
→ pineapple530 了 09/19 20:56 21F
推 moneychen 水喔 09/19 20:56 22F
→ ProTrader 我有意見 說下跪道歉要有半澤直樹跟大和田 09/19 20:57 23F
推 jackself XDD台灣房價不會跌 09/19 20:57 24F
推 qwerapple 你是不是等很久惹 09/19 20:57 25F
推 buike N大戰意開滿囉 09/19 20:58 26F
→ a9564208 沒事啦，又不是砍已貸戶，哪有這麼嚴重 09/19 20:58 27F
噓 au041l 文章看了覺得你比較急，還以為你被斷頭 09/19 20:58 28F
推 JKjohnwick 某c還有人說央行年底前會降息欸，你要不要順便嘴一下 09/19 20:58 29F
→ a9564208 等要已貸戶補現金再說 09/19 20:59 30F
推 foda 可是首購的確是大宗呀，我身旁 FOMO 是首購，今年追高買的， 09/19 20:59 31F
→ foda 今年首購搶的速度比投資客還快，反倒是投資客 FOMO 肉眼看 09/19 20:59 32F
→ foda 不到，你真的有解讀對的資訊嗎～ 09/19 20:59 33F
推 LINPINPARK 金龍！ 十二月準備第八波吧 09/19 20:59 34F
推 ming5566 今天西卡 教主 代銷王 LIN大 都出來了 剩誰還沒出來? 09/19 21:00 35F
→ a9564208 各位手上還有新青安門票的記得抓牢，過完年會很值 09/19 21:00 36F
→ a9564208 錢 09/19 21:00 37F
推 lkrichard 好強的戰意 09/19 21:00 38F
推 SaiWan 今天真熱鬧 09/19 21:00 39F
推 LinuxKernel 信徒在路上了 09/19 21:00 40F
推 shermanch 正所謂金龍八部！打房八部曲ep7 to be continued! 09/19 21:00 41F
推 appleye 這篇比較有料 09/19 21:00 42F
推 JKjohnwick 等等信徒要來噓了 09/19 21:01 43F
→ a9564208 文內說建商餘屋貸款+房屋稅很傷，等著看明年新成屋 09/19 21:01 44F
→ a9564208 建商會不會降價賣 09/19 21:01 45F
推 victorytim 哈哈哈哈哈嗚嗚嗚 09/19 21:01 46F
推 castleman 推 09/19 21:01 47F
推 adsf 這次這樣非常正確 09/19 21:01 48F
推 toshiba5566 金龍：我看你完全是不懂喔 09/19 21:01 49F
推 pnsboy 預測下半年出大事的是尼嗎 09/19 21:02 50F
推 cherrybabe 聽C咖講嘉義 光講兩行就知道極度外行 09/19 21:02 51F
推 tonybk 取消無限寬限期 第二戶5成 炒房仔吃屎去 09/19 21:02 52F
推 weightisjoke 水啦 09/19 21:02 53F
推 lostt 如果不是撞到72-2的牆, 西卡和投客是妥妥的人生勝 09/19 21:03 54F
→ lostt 利組...也推本篇, 雖然方向不同, 但兩位都是高手 09/19 21:03 55F
推 kill2400 第一屋無貸款 只限縮寬限期而已 你之前說會限縮成數跟高 09/19 21:03 56F
→ kill2400 利率 那篇幾乎被打臉 09/19 21:03 57F
推 Dontco C被高利貸跟水桶後元氣大傷 笑死 09/19 21:03 58F
推 Dracarys 推 09/19 21:03 59F
推 yiliang1107 推 09/19 21:03 60F
推 kitten123 笑死 09/19 21:04 61F
→ aoiaoi 請問從代銷角度 首購比例 大約多少壓? 09/19 21:04 62F
推 askey 不會有人連商辦貸款利率條件不好都不知道吧 09/19 21:04 63F
推 babyMclaren 升準我真的完全不懂 09/19 21:04 64F
推 tonybk 名下有房無貸款再買也貸不了8成好嗎？ 09/19 21:04 65F
推 qwert1122 Cc急了 09/19 21:04 66F
推 xxYAYAxx 看著看著就跪了 09/19 21:05 67F
→ tonybk 都滿水位了 無貸款有房非首購還貸你8成勒 09/19 21:06 68F
推 lock7 戰啦戰啦 09/19 21:06 69F
噓 arakiyuko 哪裡有說貸不了八成？ 09/19 21:06 70F
推 asd31415926 槓精瑟瑟發抖 09/19 21:06 71F
推 TosakaSakura 等明年Q1看預售屋市場會不會有變化吧，建商底氣有多 09/19 21:06 72F
推 Ninja86 大獲全勝 09/19 21:06 73F
→ TosakaSakura 少很難說得準 09/19 21:06 74F
噓 huiliu 你自己先道歉吧 上篇講的對比今天央行根本唬爛 09/19 21:06 75F
推 repast 推 N大房版良心 09/19 21:06 76F
推 tigerzz3 這次無限開爆槓桿的要被抬去種了 09/19 21:07 77F
→ a9564208 預售屋沒在怕的，成屋比較抖吧 09/19 21:07 78F
推 elfish123 ceca已經不行了 09/19 21:07 79F
→ buike https://i.imgur.com/xYhlQgh.jpeg 09/19 21:08 80F
Re: [閒聊] 金龍連續重拳 大家有什麼對策?
 80F
→ TosakaSakura 反正現在真首購是可以不用FOMO，整個市場已經是觀望 09/19 21:08 81F
→ TosakaSakura 心態 09/19 21:08 82F
噓 hortl233 怎麼我知道的FOMO都首購居多？ 09/19 21:08 83F
→ hortl233 合約書都制式化，最好是有人從頭到尾一字一句研擬啦 09/19 21:09 84F
推 blargelp 莊家不是建商嗎 你是荷官8 性感荷官在線發牌 09/19 21:09 85F
推 olivewood 認真覺得C大喊多喊到走火入魔惹，而且他很多非房產的外 09/19 21:09 86F
→ olivewood 行文真的一堆錯誤 09/19 21:09 87F
噓 roger744 這麼悲憤 兩年後再回來看房市如何走 09/19 21:09 88F
噓 XMASRICCCH 一個代銷打工仔說自己是莊家真的笑話。典型的賣精品 09/19 21:10 89F
→ XMASRICCCH 把自己當精品。你以為跟比你高階層打交道你就是跟他 09/19 21:10 90F
→ XMASRICCCH 一個等級？ 09/19 21:10 91F
推 JKjohnwick 哇信徒好氣欸 09/19 21:10 92F
推 Vince4117 推推 09/19 21:10 93F
噓 meichiang 增貸買房可以啦……但是本要超厚的那種，我自己就 09/19 21:10 94F
→ meichiang 增貸買，只是我本身資金就能全款買房了 09/19 21:10 95F
→ Vince4117 雖然我看不懂 但我就想推 09/19 21:10 96F
→ JKjohnwick C大講的錯誤你們一句都不敢吭 09/19 21:10 97F
推 lusifa2007 別鬧了 房價一樣硬到靠北的機會最大 預售目前狀況是 09/19 21:10 98F
→ lusifa2007 供不應求 哪來餘屋 賣家不降價買家不想買在高點 量死 09/19 21:10 99F
→ lusifa2007 掉而已 09/19 21:10 100F
推 HOWER0628 好文 推 09/19 21:11 101F
推 cherrybabe 無料信徒趕緊上R樓 記得要先買好牟R波喔 09/19 21:11 102F
→ lusifa2007 然後 這波就新青安帶起來的 你還說新青安沒有很多？ 09/19 21:11 103F
→ lusifa2007 你的訊息跟央行說的不太一樣欸 09/19 21:11 104F
推 yiliang1107 央行手上不會有預售屋客群的資料 09/19 21:12 105F
推 clecer C咖不要再害人了 09/19 21:12 106F
推 butgames80 我身邊的朋友也都是搶上車第一戶加價買的欸 09/19 21:12 107F
→ yiliang1107 一般來說會用貸款聯徵去抓 09/19 21:13 108F
推 hortl233 房價助長的最大動力就新青安首購。不打這個要喊迭？ 09/19 21:13 109F
推 cherrybabe 我遠雄國寶買好幾戶一字頭的 也沒有上來吹上天 09/19 21:13 110F
推 hortl233 央行不會有預售屋客群的資料 +1 09/19 21:14 111F
推 kurenaiz 包皮頭是什麼 09/19 21:14 112F
→ yiliang1107 所以會是成屋，才會有權狀過戶、貸款人等資料 09/19 21:14 113F
推 turndown4wat https://i.imgur.com/lAReMUV.jpg 09/19 21:14 114F
Re: [閒聊] 金龍連續重拳 大家有什麼對策?
 114F
→ hortl233 預售屋客群還不進銀行系統 09/19 21:14 115F
推 cpa0426 戰力滿滿我喜歡必須推！ 09/19 21:14 116F
→ cherrybabe TM就一堆雲台灣人在那邊太保勇士像語障一樣XD 09/19 21:14 117F
推 alonzohorse 哇靠一個多月沒看到y大出現 09/19 21:14 118F
→ yiliang1107 政府機關才會有屋主相關年齡層的資料 09/19 21:14 119F
推 TosakaSakura 正確 預售屋只是你和建商之間的合約 還沒到系統中啊 09/19 21:15 120F
推 f91104 新青安才是造成房價上漲加上銀行沒錢可貸的囧境 09/19 21:15 121F
→ yiliang1107 今天終於解封了XD 09/19 21:15 122F
→ alonzohorse 你跑去那爽？ 09/19 21:15 123F
推 JKjohnwick 預售屋又還沒交屋 09/19 21:15 124F
推 jrwind 推 09/19 21:15 125F
噓 tbere2002 感謝代銷仔莊家出來開示了 09/19 21:15 126F
→ yiliang1107 晚點會發文XD，簡單分享現況跟大家分享交流 09/19 21:15 127F
→ alonzohorse 還是你是楊金龍被封印 09/19 21:16 128F
推 paul10404 幫補血，等等信徒就來了 09/19 21:16 129F
→ yiliang1107 XDDDD 09/19 21:16 130F
推 deadliness 把房子拿來當商品的前幾年也賺夠了，第二戶沒全額交 09/19 21:16 131F
→ deadliness 割央行已經很仁慈。 09/19 21:16 132F
推 marvinyc 讚！第二戶五成的FOMO一定屍橫遍野，莊家才不在乎咧都 09/19 21:17 133F
→ marvinyc 嘛在唱歌泡溫泉上酒店。信徒就是這樣，學會為自己的選 09/19 21:17 134F
→ marvinyc 擇負責唄，反正要錢沒有要命一條，嘿嘿。 09/19 21:17 135F
推 Lenon4561 五成算下半年的大事了吧 09/19 21:17 136F
推 LEWIS05 推 希望跌 09/19 21:18 137F
推 narutotim 戰力十足 09/19 21:18 138F
推 pinybg 覺得沒差的人，可以去研究一下，先前首爾房價跌三成的原 09/19 21:18 139F
→ pinybg 因XDDDDD 09/19 21:18 140F
推 ffxx 我要看到血流成河 09/19 21:18 141F
推 dream1124 從第一次認得這個id到現在看風格不太一樣了 09/19 21:18 142F
推 vicet 多空今天星際大戰！靜待看誰正確！ 09/19 21:19 143F
噓 scarrony 空軍代銷仔以為自己是莊家 有夠自戀 09/19 21:19 144F
推 Lenon4561 唉 那些學弟晚進場的 幫QQ 09/19 21:20 145F
推 tigotigo5566 等房價跌到剩1折叫我 09/19 21:21 146F
推 AtDe 這篇要推，不過DPP 根本沒差了，反正時間到了還是會投DPP 09/19 21:22 147F
推 McDonaldboy 笑死 某卡跌落神壇變過街老鼠了 09/19 21:22 148F
推 swgun 代銷王這篇戰力有到10000 09/19 21:22 149F
推 metallolly 雖然我不懂買房 但我看你戰力這麼猛 必須推 09/19 21:22 150F
推 MinJun5566 越來越期待金龍的第八波 09/19 21:24 151F
推 mnb1234 哈哈哈 血流成河 09/19 21:25 152F
→ Idiopathic 你根本不懂 房地產是最好的資產 現在只是漲少一點而已 09/19 21:25 153F
推 DolphinCP 就是中國大媽蝗蟲等級的房蟲 還真以為自己有料XDD 09/19 21:26 154F
推 d000032022 2年後來看結果 09/19 21:26 155F
噓 kwinner 憑什麼要道歉 09/19 21:30 156F
→ tctv2002 這篇戰力滿點 09/19 21:33 157F
推 CaTkinGG 雷龍好好笑 不過這次是踩到金龍尾巴 09/19 21:33 158F
推 laputaca 沒溯及既往這兩年就差很多摟~ 09/19 21:34 159F
推 wtfhell 大聲什麼啦 09/19 21:35 160F
推 e33554431 第三點沒錯啊 銀行都是用寬限期後的金額來算月付比 09/19 21:35 161F
推 ls33322 我想寫個 慘字… 09/19 21:37 162F
推 Brightheat 可以邊跳舞邊道歉嗎 09/19 21:37 163F
推 kerry3000 推 09/19 21:37 164F
推 dany419ow 舒服 槓桿炒房仔給我下去 09/19 21:38 165F
→ tctv2002 今年初的風氣真的太誇張了 那氛圍真的很恐怖 09/19 21:40 166F
推 suPerFlyK 還好吧 沒影響吧 09/19 21:41 167F
→ jemdogdog 第一點，我相信你認識很多代銷，但佔全國預售的百分比 09/19 21:42 168F
→ jemdogdog 是？ 09/19 21:42 169F
推 chang0453 推 09/19 21:42 170F
推 miku5566 你贏了，那個傢伙連在重機版都在扯別人有沒有房子就知道 09/19 21:42 171F
推 GODLP 我只信帥過頭 09/19 21:42 172F
→ miku5566 沒什麼料，跟館長一樣被電只能開口閉口你捐多少錢一樣 09/19 21:42 173F
→ jemdogdog sample size 不足夠的話不能用肯定句，對吧 09/19 21:42 174F
推 AlexLeee 歡樂讚 09/19 21:43 175F
→ LINPINPARK 哈？重機版嗆人有沒有房？有懶人包嗎？ 09/19 21:44 176F
→ hookj 現在就論輸贏是有點早 讓子彈再飛一下 09/19 21:45 177F
→ tigotigo5566 為啥西咖都不回你？ 09/19 21:45 178F
推 a123454698 ceca粉快去囤四房哦 09/19 21:46 179F
噓 floatfaith 啊實登是跌了沒….. N大太急了啦 09/19 21:47 180F
→ zaknafein 莊家 呵呵 09/19 21:49 181F
推 Realite 你跟媽媽砸摳的靠爸講這麼多幹嘛.. 09/19 21:49 182F
→ jemdogdog 另外我很好奇多少人買預售會提到自己有幾間房？ 09/19 21:49 183F
推 nocturnesw 打爆高利貸仔 大推 有夠好笑 09/19 21:49 184F
推 miku5566 有啊 我電他一下 他就在酸我是不是沒有房，我還再確認我 09/19 21:49 185F
→ miku5566 是不是在重機版，他超丟臉的，不回他是因為不想扯到跟重 09/19 21:49 186F
→ miku5566 機太遠的東西，他這行為跟館長很像，這裡是房版，現在可 09/19 21:49 187F
→ miku5566 以回，當然有房啊-.-，房貸都繳完了 09/19 21:49 188F
→ jemdogdog 即便有提到，以之前的氛圍，代銷人員會記錄嗎？ 09/19 21:50 189F
推 mlda888 XD 09/19 21:50 190F
→ jemdogdog 還有如果真的把資訊給你，那他們會不會把客戶其他的資 09/19 21:51 191F
→ jemdogdog 料都拿出來分享？ 09/19 21:51 192F
推 TosakaSakura 西卡之前在肌肉海灘版也喜歡講些五四三被人嗆 09/19 21:51 193F
→ jemdogdog 如果真的是這樣很可怕耶 09/19 21:51 194F
推 FatLemon 原來買股票基金然後質押買房是他教的，根本害死人 09/19 21:51 195F
推 ebeta 行政院明天就會出來打臉央行，限貸令演過了 09/19 21:53 196F
推 miku5566 我覺得在房版有專業我就不虧，在別的版還提房子就不知道 09/19 21:53 197F
→ miku5566 是不是被搓到玻璃 09/19 21:53 198F
推 lkrichard 恭喜 N大先馳得點 爆文 09/19 21:53 199F
推 TheDonDon 站對的地方就可以大聲了 戰起來 09/19 21:53 200F
→ HNCB2880 等回檔 我質押債蛙再來買 不然最近房蟲房仲太囂張 09/19 21:54 201F
推 colinfeng 合理多了 他就是要害那些自以為信用能無限增貸的接盤仔 09/19 21:54 202F
→ HNCB2880 那個c咖真的是帶頭的 09/19 21:54 203F
→ jemdogdog 希望原po可以告訴大家那家業務可以明目張膽把客戶的資 09/19 21:54 204F
→ jemdogdog 料分享？ 09/19 21:54 205F
推 LINPINPARK 哈哈，還在別版提房子喔，真的是... 09/19 21:55 206F
推 yiliang1107 je大 因為來客會填寫客戶資料表 09/19 21:56 207F
推 poet1112 寬限絕對影響超大 09/19 21:56 208F
→ yiliang1107 其中一個欄位，不是就是填自住、還是置產，幾個選項 09/19 21:56 209F
→ yiliang1107 。 09/19 21:56 210F
→ tigotigo5566 在別板不能提房子？那拎北在政黑版被白嗆了，嘻嘻 09/19 21:57 211F
→ yiliang1107 這邊就可以做第一階段，來客需求統計。 09/19 21:57 212F
推 likefishing 太慘忍了 笑死 09/19 21:57 213F
→ yiliang1107 最後顧客有成交，再把資料拉出來在統計一次。 09/19 21:58 214F
推 CaLawrence 收手吧c咖 外面全是央行的人 笑死xd 09/19 21:58 215F
→ yiliang1107 然後N大說的沒錯，基本上預售屋是每個禮拜統計一次 09/19 21:58 216F
→ jemdogdog 我也有填過，但這種東西真的看看就好 09/19 21:58 217F
推 Enzofulgura XD 這篇有血流成河的潛力 09/19 21:58 218F
→ yiliang1107 來客狀況、成交數，來調整銷售策略。 09/19 21:58 219F
→ jemdogdog 因為答案不一定是真的XDD 09/19 21:59 220F
推 miku5566 當然可以提房子啊，版規定沒有說不行，就跟館長一樣 什 09/19 21:59 221F
→ miku5566 麼事情都可以你捐多少錢啦一樣 09/19 21:59 222F
→ yiliang1107 然後依照廣告公司大小每月，每季 09/19 21:59 223F
→ bnn 我覺得你是拿20-22買預售現在被卡貸的投客 和24H1 fomo首購 09/19 22:00 224F
→ yiliang1107 都會統計出季報月報。 09/19 22:00 225F
→ jemdogdog 而且只要有參觀就會填寫問卷 09/19 22:00 226F
→ yiliang1107 看過大型代銷的季報，只能說客群分析、區域行情 09/19 22:00 227F
→ bnn 兩組人群不太相同 投客照ceca大多也是那時吃貨大漲完跑的 09/19 22:00 228F
→ jemdogdog 填寫的不一定是會買 09/19 22:01 229F
推 RealID2018 砍餘屋超恐怖的 09/19 22:01 230F
→ yiliang1107 一目瞭然，你可以說精準度有待商榷 09/19 22:01 231F
→ RealID2018 要7成資金卡在那，真的會卡死金流 09/19 22:01 232F
→ yiliang1107 畢竟有人會亂填XD 09/19 22:01 233F
→ jemdogdog 所以用這個統計不精確 09/19 22:01 234F
→ yiliang1107 但還是具備參考價值。 09/19 22:01 235F
→ jemdogdog Y大沒錯 09/19 22:02 236F
→ yiliang1107 je大，就把有下訂的，客戶填的資料，再拉出整理一份 09/19 22:02 237F
→ yiliang1107 即可 09/19 22:02 238F
推 airer 這篇中肯，懂的就懂 09/19 22:02 239F
推 shena30335 看到下跪道歉我笑了wwww 怎麼可以這麼搞笑wwww 09/19 22:02 240F
→ yiliang1107 現在都很方便啦 09/19 22:02 241F
推 chevy123orz 所以西卡為什麼還不出來？還在桶嗎 09/19 22:02 242F
推 LINPINPARK 未看先猜別版是專業講不贏，先嗆你幾間房 09/19 22:03 243F
→ bnn 首購大多沒有市場敏感度 不會新青安一出就下訂成交 東摸西摸 09/19 22:03 244F
→ LINPINPARK 就像我記得四五年前我跟他開戰，說高雄我幾間 09/19 22:03 245F
推 TrYshow 西卡前面有po文 你沒看到喔 09/19 22:03 246F
→ yiliang1107 XDDDD 09/19 22:04 247F
→ LINPINPARK 我說你幾間國硯？ 他就沒講話了 09/19 22:04 248F
推 yaomac 你跟學店仔這麼認真，辛苦你了 09/19 22:04 249F
→ TrYshow 這一篇不就是在回剛剛西卡的文 09/19 22:04 250F
→ bnn 而新青安使用者本來也是夫妻名下無房 你要說有多少第二戶 09/19 22:04 251F
→ yiliang1107 je大看趨勢即可XD 09/19 22:05 252F
推 bigbill 信徒已氣瘋 09/19 22:07 253F
推 hot986 神串留名 09/19 22:07 254F
→ georgepg25 CECA自己不就說過他很少碰預售屋，只在大漲初期碰 09/19 22:07 255F
推 NEWinx 好嗆，不過嗆得有道理 09/19 22:08 256F
推 Kemin666 西卡no摳 09/19 22:09 257F
→ vanii40 哈哈 09/19 22:10 258F
推 TokyoHard 這篇文筆好笑很多我給推 09/19 22:10 259F
推 SaiWan 講不贏嗆幾間房真的蠻智障，以為房子多講話就是對的，跟吃 09/19 22:11 260F
→ SaiWan 正妹的屎都是香的有異曲同工之妙 09/19 22:11 261F
推 chibob 出大事啦 我承認也是因為有這種討論我才會降槓桿，算是救 09/19 22:11 262F
→ chibob 了我一命 09/19 22:11 263F
推 chouvincent 不就賴皮德通殺韭菜 一句話解決 09/19 22:11 264F
→ chouvincent 先用新青安拱白癡上車 在割你韭菜 09/19 22:12 265F
→ chouvincent 肥了都是建商跟仲介 09/19 22:12 266F
推 LeonKuo https://i.imgur.com/xueRGGH.jpeg 09/19 22:12 267F
Re: [閒聊] 金龍連續重拳 大家有什麼對策?
 267F
→ LeonKuo 今天真的很精彩 三大教派會戰XD 09/19 22:12 268F
推 fuqi 今天好熱鬧啊 房版名人都出現了 09/19 22:13 269F
推 KrisNYC 四間國硯也不夠一間琢白 C有他的專長 但放遠看還是得謙虛 09/19 22:14 270F
噓 az878347 精神分裂症真的很可悲 09/19 22:15 271F
推 PTTMAXQQ 只有我敢在今天買房嗎QQ 09/19 22:15 272F
推 LINPINPARK 真的無言... 我碰到郭台銘在大溪球場我也不會嗆他你 09/19 22:15 273F
→ yiliang1107 Kr大說句實話，c大2022谷底沒進場 09/19 22:15 274F
→ LINPINPARK 打球很慢打很爛 ，阿就興趣專業不同 09/19 22:16 275F
→ yiliang1107 指預售屋的部分，接下來今年升息 09/19 22:16 276F
→ yiliang1107 升準、信用管制都沒有預判到。 09/19 22:17 277F
推 PTTMAXQQ https://i.imgur.com/1FMWL5p.jpeg 09/19 22:17 278F
Re: [閒聊] 金龍連續重拳 大家有什麼對策?
 278F
→ yiliang1107 清德宗，莊家的態度也不納入考量。 09/19 22:17 279F
推 a9303093 朝聖 09/19 22:18 280F
→ yiliang1107 不要想用一招打天下，時代在變 09/19 22:18 281F
→ yiliang1107 資訊流串也很快，沒人會停留在原地的。 09/19 22:18 282F
→ yiliang1107 經濟模型也是過往，就像Powell昨天也說中性利率 09/19 22:19 283F
→ bnn 沒吧 ceca一直都是說下手快 方向確定才下手都還有肉 09/19 22:19 284F
→ bnn 他就不是靠預判在賭的那種 09/19 22:19 285F
推 orz811017 推爆！！ 09/19 22:20 286F
→ yiliang1107 入房地產從交屋算起大概5年。 09/19 22:20 287F
→ yiliang1107 連我這種菜鳥都有銀行給予的第一手資料 09/19 22:20 288F
→ yiliang1107 板上一堆號稱買賣多少間的，這些資訊會沒有嗎？ 09/19 22:21 289F
推 jumilin927 反正槓上槓的被砍也是活該0.0 09/19 22:21 290F
→ yiliang1107 je大 骨髏大 是目前這一波討論下，確定有在場內的。 09/19 22:22 291F
→ yiliang1107 畢竟買房是低頻事件，有些房板鄉民資訊落後很正常 09/19 22:22 292F
推 KrisNYC 我是知道郭董總統大選登記前幾天也還在打球就是了...XDDD 09/19 22:23 293F
→ yiliang1107 但那些一直以買賣為主的，真的令人好奇 09/19 22:23 294F
→ yiliang1107 到底是有資訊不分享、自己要出貨、還是要人幫忙抬轎 09/19 22:24 295F
→ alonzohorse y大你可以勇敢說出來就是西卡！ 09/19 22:24 296F
推 cherrybabe 別講幾間國硯 光一間殷雄他也買不起 09/19 22:24 297F
→ yiliang1107 還是單純資訊量真的不足 ，那人設就也有落差 09/19 22:24 298F
→ KrisNYC 我覺得不需要滑坡 他也在疫情前給了很多人勇氣買下去 09/19 22:24 299F
→ yiliang1107 不知道他啦，他可能是把爸媽的一併列入 09/19 22:25 300F
→ yiliang1107 不是什麼滑坡不滑坡，鼓吹高利貸 09/19 22:25 301F
推 aaboutt 這一波下來不要太小看政府，一直以為政府不存在阿打假球 09/19 22:25 302F
推 LINPINPARK 的確他打雞血叫人買是有貢獻 09/19 22:25 303F
→ yiliang1107 、說中租，很多其實他根本沒實操過。 09/19 22:25 304F
→ KrisNYC 本深也有複數成功投資經驗 但要推上某個層級就比較勉強 09/19 22:26 305F
→ aaboutt 真的要搞下來，沒有人不能關，沒有政策不敢施行 09/19 22:26 306F
→ yiliang1107 這是房板要的嗎？ 還有二重王 09/19 22:26 307F
→ yiliang1107 一開始被他大肆嘲笑，我也跟著起哄 09/19 22:26 308F
→ KrisNYC 用數值來看就是可能有個80的武力你不要把他吹成呂布 09/19 22:26 309F
→ yiliang1107 結果短短三年內，二重從四字頭到現在要破百。 09/19 22:27 310F
→ LINPINPARK 其實是看房版要啥，是只推一句 xx王！ xx神！ 09/19 22:27 311F
推 gghost1002 推這篇 房價新聞就是建商報給韭菜民眾出貨用 真的不要 09/19 22:27 312F
→ gghost1002 害人 09/19 22:27 313F
→ LINPINPARK 的人多，還是需要資料，正反論證討論房地產投資的人多 09/19 22:27 314F
→ yiliang1107 是在說一個討論論壇的風氣 09/19 22:27 315F
→ KrisNYC 我相信總價千萬內的房板受眾還是有個34成 算有貢獻 09/19 22:27 316F
→ yiliang1107 房板之所以可貴，是因為大家分享的是「事實」 09/19 22:28 317F
→ KrisNYC 不過那種奇怪的槓上加槓的講法就比較有問題 09/19 22:28 318F
→ yiliang1107 沒必要造神，也沒要盲從 09/19 22:28 319F
→ LINPINPARK 還有投資在我看來兩件事很重要，一是時間長然後有正常 09/19 22:28 320F
→ LINPINPARK 不偽造實績，二是知道什麼時候該賣。 09/19 22:28 321F
→ yiliang1107 難免會有認知落差，很正常，每個人的條件、時間點不 09/19 22:29 322F
→ yiliang1107 同 09/19 22:29 323F
→ yiliang1107 釐清說明白就好。 09/19 22:30 324F
推 PTTMAXQQ 那個你們各位要不要看看實際的數據後， 09/19 22:30 325F
→ PTTMAXQQ 再討論你們居高思危最後換到了什麼？安心感嗎？ 09/19 22:30 326F
→ PTTMAXQQ 但各位從去年如果就開始說居高思危的事… 09/19 22:30 327F
→ PTTMAXQQ 不覺得看空看太早了點嗎？ 09/19 22:30 328F
→ PTTMAXQQ https://i.imgur.com/vPNpvlj.jpeg 09/19 22:30 329F
Re: [閒聊] 金龍連續重拳 大家有什麼對策?
 329F
補充一下 我從來沒有說不要買 我也從來沒有看空 我反的是極限槓桿炒房 我的宗旨一向是要住的趕快買 早點買 有需求就買 定型化契約說文解字 結構建材分析 議價技巧 區域分享 該講的我都講了 但如同y大說的一樣 買房最重要的還有景氣 實際 政局 政策等變數 這些都不看瘋狂咬人開槓桿 亂七八糟招數教一堆 糾正他就開始人身攻擊 攻擊我租屋？攻擊我無業？ 我是滿級分從代銷畢業 早就預訂某百億超級大案 是因為新工作條件更好 加上我做12年銷售真的太累了 一場案子半年七億業績要應付客戶太多 真的累了才換跑道 出來叫大家不要亂開槓桿 就要被他人身攻擊？ 被開除？無業？ 只為了他要出貨他的房子？ 這種劣質網路ID的真面目 現在才被拆穿 真的沒什麼好說的
→ yiliang1107 風險不在現在，因為現在的數值沒有今年的預售屋 09/19 22:31 330F
推 KrisNYC 話講清楚喔 真的很誇張的外圍我不知道 六都內我覺得冷凍 09/19 22:31 331F
→ yiliang1107 價量全都暴增 09/19 22:31 332F
→ KrisNYC 跌不跌不是現在能知道的 全世界都在air walk 09/19 22:31 333F
→ KrisNYC 這個時間把槓桿手段拔得7788 後面就是驗證了 09/19 22:32 334F
→ yiliang1107 討論時大家著眼都時間軸不同 09/19 22:32 335F
推 LINPINPARK 今年中，6-7月開始仔細研究週期，我猜長而久的牛市覺 09/19 22:32 336F
→ LINPINPARK 得差不多啦 09/19 22:32 337F
推 HAHAHUNG N大滿血復活 09/19 22:32 338F
→ KrisNYC 你要說大直大安信義區豪宅一年內會崩盤-30%求售 不可能 09/19 22:32 339F
→ yiliang1107 建商都在抖XD 重劃區最大貨源供給 09/19 22:33 340F
→ yiliang1107 其實就建商啊，只要平盤就好。 09/19 22:33 341F
→ KrisNYC 一個變數 經濟疲軟 FED大降息結果沒用>崩到底 有用>再牛 09/19 22:33 342F
推 Qiaodi 戰力滿點！推！ 09/19 22:34 343F
推 LINPINPARK 真的今年初1-5月我都還在吹商業不動產多強，REITs多被 09/19 22:34 344F
→ LINPINPARK 低估，股市發多少股利，經濟好得不得了房價會繼續穩 09/19 22:34 345F
推 jasonwuton 戰起來戰起來 09/19 22:34 346F
→ yiliang1107 重劃區這五年價格平盤不往上，三五年後交屋的。 小 09/19 22:34 347F
→ yiliang1107 投資客能撐著過去嗎？ 09/19 22:34 348F
→ KrisNYC 但這個很廢話 就是現在拿點現金降槓桿萬解不輸 09/19 22:34 349F
→ yiliang1107 這就是板上有人鼓吹預售屋，噓他的原因 09/19 22:35 350F
→ KrisNYC 可是有實力的人都講一樣的話 一起縮手挖我一聽這不妙吧 09/19 22:35 351F
→ LINPINPARK 甚至可以變滑雪邊買00878 09/19 22:35 352F
→ yiliang1107 如果他有去算，今年大概2兆吧預售屋推案 09/19 22:35 353F
→ yiliang1107 就會知道，銀行存款不足不會是今年才有 09/19 22:36 354F
→ KrisNYC 明年訂好park hyatt了嗎...雪季一天6萬台幣起 笑死 09/19 22:36 355F
→ yiliang1107 要記得今年交屋的是2020-2022的預售，根本還沒大漲 09/19 22:36 356F
→ yiliang1107 前 09/19 22:36 357F
→ LINPINPARK 年中我還想鼓吹其他新竹地主，我們出多點錢！蓋新竹 09/19 22:36 358F
→ LINPINPARK 第一間IKEA 09/19 22:36 359F
推 flexin 股市看很多大大縮手了，不過我比較賭徒，8月初那波有加槓 09/19 22:37 360F
→ flexin 幹進去，不過這一兩周也開始去槓桿惹 09/19 22:37 361F
→ LINPINPARK 現在： 對不起我孬了 09/19 22:37 362F
→ KrisNYC 上個月去打了hanazoro高爾夫球場 cafe是PH蛋糕+現做pizza 09/19 22:37 363F
推 jwzkp C咖不是說以色列要完蛋了? 兩邊都押錯...這.... 09/19 22:37 364F
→ yiliang1107 請問今年量價皆暴漲的預售屋，3-5年後交屋 09/19 22:37 365F
→ LINPINPARK Park Hyatt 讚喔，走到雪道就是爽，滑完回來泡湯 09/19 22:37 366F
推 mavericks28 Nova大，好文 09/19 22:38 367F
→ yiliang1107 存款增加率跟的上嗎？ 09/19 22:38 368F
→ LINPINPARK https://i.imgur.com/IvzupaM.jpeg 09/19 22:38 369F
Re: [閒聊] 金龍連續重拳 大家有什麼對策?
 369F
→ LINPINPARK 1-5月左邊，現在我是右邊 09/19 22:39 370F
→ yiliang1107 這就是為什麼8/8號就說，第二戶最好情況5成現金，最 09/19 22:39 371F
→ yiliang1107 差全款 09/19 22:39 372F
推 KrisNYC https://i.imgur.com/xhmGTfW.jpeg 09/19 22:39 373F
Re: [閒聊] 金龍連續重拳 大家有什麼對策?
 373F
推 take3024 不對啊，幹嘛要道歉 09/19 22:39 374F
→ yiliang1107 然後全國第二戶限貸 09/19 22:39 375F
推 KrisNYC 夏天的冰箱 pierre herme蛋糕直接送 其實早餐也PH吃到飽 09/19 22:39 376F
※ 編輯: NovaShin (114.36.96.248 臺灣), 09/19/2024 22:39:50
推 LINPINPARK 讚，蛋糕很好吃 09/19 22:40 377F
→ yiliang1107 然後板上開始有人開頻道開群組，說真的啦 09/19 22:40 378F
→ KrisNYC 備品le labo 我完全不知道那啥 都靠老婆講解 09/19 22:41 379F
推 meichiang c咖不是之前說有賣掉一些貨xd 09/19 22:41 380F
→ yiliang1107 如果那麼會賺，何必另尋管道。 09/19 22:41 381F
→ yiliang1107 不要看他說了什麼，要看他做了什麼 09/19 22:41 382F
→ meichiang 看起來就是造神然後出貨給粉絲 這套股版玩多了 09/19 22:42 383F
推 ndilavril 記得鳳山某杜房仲也是吹的亂七八糟 09/19 22:42 384F
推 PTTMAXQQ https://i.imgur.com/9Hy63Pa.jpeg 09/19 22:42 385F
Re: [閒聊] 金龍連續重拳 大家有什麼對策?
 385F
→ PTTMAXQQ 我也覺得外圍很誇張，海鮮賣到40以上還能賣五六成， 09/19 22:42 386F
→ PTTMAXQQ 只能說賣的真的很好，我雖然不認同但我尊重市場，我老 09/19 22:42 387F
→ PTTMAXQQ 了，懷舊了， 09/19 22:42 388F
→ PTTMAXQQ 就讓我默默回首老牌蛋黃區吧。 09/19 22:42 389F
推 TAYLOR888 有討論是好事 但看的人要有自己判斷的能力啦 09/19 22:42 390F
→ yiliang1107 台中海線有賣壓啦 09/19 22:43 391F
→ bnn 20-22冷盤成交量要交屋而已就現在高水位 2026漲價後量又大 09/19 22:43 392F
推 povin 金龍是不是做對了什麼事？ 09/19 22:44 393F
→ yiliang1107 所以存款增加率沒跟上，會發生什麼事 09/19 22:44 394F
→ yiliang1107 金龍在避免泡沫啦，保住大家資產。 09/19 22:44 395F
推 jise51103 今天超嗆，但我喜歡 09/19 22:45 396F
→ yiliang1107 台灣近年的央行總裁真的優秀，台灣的福氣啦。 09/19 22:45 397F
→ ndilavril 高利貸是指數性成長，房子淨利不可能跟得上 09/19 22:45 398F
推 cosmite 推 09/19 22:46 399F
推 sdemon 戰起來 09/19 22:47 400F
推 a851315 笑死 09/19 22:47 401F
推 kentano 好久沒有戰意這麼濃的戰文了！！！ 09/19 22:48 402F
推 baddaddy 早說阿怎麼不早說 09/19 22:48 403F
→ KrisNYC 很難早說啦 45月覺得不太對 但房價還是一路往上阿.... 09/19 22:49 404F
→ KrisNYC 接下來也會很艱難啦 你以為會垂直反轉 老實說 不太會 09/19 22:49 405F
→ KrisNYC 冷盤 交易量低 熱區還是零星創高 去年才經歷過吧 不難懂? 09/19 22:50 406F
推 darkangel119 說真的 叫人去借高利貸 才是破道德底線 真的很母湯 09/19 22:50 407F
→ darkangel119 也沒看他來道歉 台灣人很和善的 道歉了事很正常 09/19 22:50 408F
推 x156w423 N大封神了嗎 (o_o) 提早半年喊大事 09/19 22:51 409F
→ x156w423 9/19真的阿北出事了 09/19 22:51 410F
→ x156w423 還N大一個公道 xD 09/19 22:51 411F
推 TosakaSakura 今年一直到Q2都覺得景氣氛圍蠻有信心的 09/19 22:52 412F
推 LINPINPARK 我都懷疑駐版政府輿論人員是看到高利貸言論 09/19 22:54 413F
→ LINPINPARK 才請板主開桶，不知道啦不好說 09/19 22:54 414F
推 Iamjkc 雀食 今天晚上炒房群在討論賣股贖房 09/19 22:54 415F
推 LimYoHwan 無限轉增貸 60歲再還本金 人呢？ 09/19 22:54 416F
推 mamorui 以前常看N大雙北文 不過這文戰力十足 XD 09/19 22:54 417F
推 KrisNYC 我在lin大文下擺了 大建商對有信心的客戶還是有建商貸 09/19 22:56 418F
→ KrisNYC 但其實大建商審客戶審得某程度來說比銀行 薯條兄弟嚴格 09/19 22:56 419F
→ KrisNYC 這種一般人貸不到的這裡不展開了 09/19 22:57 420F
→ KrisNYC 至於薯條兄弟 暫時沒有這種商品 你要拿別的東西去擔保外 09/19 22:57 421F
推 stanleyiane 哇～ 09/19 22:57 422F
→ KrisNYC 年限也都很短 5 7年這種 月付要審得過你也是要有點東西 09/19 22:58 423F
推 KrisNYC 我再說一次 1000萬的貸款 5年期一個月現在要攤快22萬 09/19 23:00 424F
→ KrisNYC 審得過的 都不是普通人 不用想得好像阿貓阿狗也審得過 09/19 23:00 425F
→ JKjohnwick 現在中古屋的量還沒上升啊 09/19 23:01 426F
→ JKjohnwick 叫人高利貸本來就很扯，而且又愛硬拗 09/19 23:04 427F
推 CrabBro 這次推你，這次真的被組合拳揍得不要不要的 09/19 23:06 428F
→ CrabBro 明後年要交出要突然要多生出180萬出來，這還不打緊 09/19 23:06 429F
推 bearma0613 推 09/19 23:06 430F
→ CrabBro 寬限期取消這件事更痛苦，現金流直接長遠的一年減少200萬 09/19 23:07 431F
→ CrabBro 想調整還沒機會，今天宣佈明天實行，連逃生通道都不給 09/19 23:07 432F
噓 aka88 魯多準備崩潰慘套斷頭跳樓 09/19 23:09 433F
→ CrabBro 目前只能先走一步算一步~以我目前的槓桿是很痛但還能負荷 09/19 23:10 434F
→ aka88 魯多一堆低能兒喜憨兒 09/19 23:10 435F
推 TosakaSakura 現在在看這幾波管制會不會影響台灣消費景氣，像是無 09/19 23:10 436F
→ TosakaSakura 寬限就排擠民眾的現金花費 09/19 23:10 437F
→ CrabBro 先等個兩年看會不會調整，若死活不調整就只能加速將資產 09/19 23:10 438F
推 abjx 無聊，我要看到血流成河 09/19 23:10 439F
→ CrabBro 轉移到海外了，路不轉人轉 09/19 23:11 440F
推 Annis812 今天的文很好看 XDD 09/19 23:12 441F
噓 aka88 Ceca就是C咖, 滾回家跟媽媽要砸摳啦 09/19 23:13 442F
推 yayaya9487 推 就只有房蟲還在那邊自慰信心喊話 09/19 23:13 443F
→ NovaShin #1bazC93b 一切都是從這篇開始，他就開始瘋狂誹謗我 09/19 23:15 444F
→ NovaShin #1bazC93b (Stock) 09/19 23:16 445F
推 ardwu 戰意滿滿 邏輯清晰 要推哈哈哈 09/19 23:18 446F
推 st920314 結尾很有梗XD 09/19 23:20 447F
→ aloness 你把我這幾年來對他要講的都repart一次 09/19 23:20 448F
→ aloness 打錯 repeat 09/19 23:21 449F
推 transforman 至板凳 戰起來 09/19 23:21 450F
推 pol87063 一堆人 這一兩年 狂買 首購是有fomo 都一堆小白投資客才 09/19 23:22 451F
→ pol87063 慘 09/19 23:22 452F
→ aloness 另外三要素，講不贏就顧左右而言他，臭你窮酸沒資格跟他 09/19 23:23 453F
→ aloness 講，或是直接用罵的，自己留意 09/19 23:23 454F
→ aloness 一樣的話我8~9年前就在講，今天還是能看到有人在講，多 09/19 23:24 455F
→ aloness 年來始終如一啊 09/19 23:24 456F
推 JKjohnwick 房市大多頭很久所以說話就大聲阿 09/19 23:26 457F
→ JKjohnwick 講不贏就硬柪,而且有些也在亂講 09/19 23:27 458F
推 chic9 推！ 09/19 23:28 459F
→ aloness 2020之後是資產大多頭，是說還沒有一個能超越三船股票帳 09/19 23:28 460F
→ aloness 面20倍的漲幅，不過買什麼都賺啦，連鴻海這老皮條都能翻 09/19 23:28 461F
→ aloness 倍，買房翻倍又算的上什麼 09/19 23:28 462F
→ aloness 買什麼都賺錢的話，那就和氣生財也別計較 09/19 23:29 463F
推 claymath 戰意超滿 09/19 23:30 464F
推 deantings 認真推 09/19 23:31 465F
→ aloness 但要鼓吹借高利貸的，最好先去親身示範再來講，這種害人 09/19 23:31 466F
→ aloness 家破人亡的事也敢拿來扯，是沒見識九出十三歸的厲害 09/19 23:31 467F
推 JKjohnwick 鼓吹借高利貸到今天也還沒改口阿 09/19 23:32 468F
→ JKjohnwick 甚麼借高利貸還是賺,這種話真的別說 09/19 23:32 469F
推 smallroad 這篇戰力強 09/19 23:34 470F
推 bdgnrd0103 推 不能只有一種聲音 09/19 23:37 471F
推 qwert65732 房板教主換人當了 嘻嘻 09/19 23:37 472F
推 ethan90058 推 09/19 23:39 473F
推 johnchiang 推 09/19 23:42 474F
推 nalthax 推這篇，不過這種手法也是被養出來的，大概2008年就有了 09/19 23:42 475F
→ nalthax 政府沒祭出有效的實質手段的話，自然房產金融業連動都變 09/19 23:43 476F
→ nalthax 成這樣 09/19 23:43 477F
推 popcool 推 09/19 23:43 478F
推 straightsoul 從來就沒有把那咖當神，不過就是個沒文化的房蟲 09/19 23:44 479F
推 tom501062003 放心啦 借不到就借高利貸 名言金句一定要記得 09/19 23:46 480F
推 eric525498 推 極限槓桿是不健康的 09/19 23:48 481F
推 Kobe5210 推，哈哈 09/19 23:54 482F
→ Kobe5210 電爆走歪路還自以為是菁英的咖 09/19 23:54 483F
推 s5517821 這打臉啪啪響 09/19 23:56 484F
推 histing 推 09/20 00:00 485F
推 molsmopuim 丸子 09/20 00:04 486F
推 kiyoshi520 推N大火力全開。 09/20 00:05 487F
推 justin20118 大推 09/20 00:05 488F
→ kiyoshi520 業內的消息我還真不知道， 09/20 00:05 489F
→ kiyoshi520 我一直以為這波預售的投資客應該不多， 09/20 00:06 490F
→ kiyoshi520 畢竟帥過頭也講投資客早縮手。 09/20 00:06 491F
→ kiyoshi520 不過這次升準比較不會影響房地產放貸， 09/20 00:06 492F
→ kiyoshi520 因為72-2卡在前面早就沒錢借房地產， 09/20 00:06 493F
推 djboy 大場面 09/20 00:07 494F
→ kiyoshi520 頂多還款的部份不會全流到新的房貸。 09/20 00:07 495F
推 lenta 啪啪啪 09/20 00:07 496F
推 scoop 新教主！ 09/20 00:09 497F
推 angels999 精彩辯論 09/20 00:11 498F
推 minimalin 推 09/20 00:11 499F
→ aloness 72-2可以隨著存款增加或持續還款而慢慢解套，但升準直接 09/20 00:13 500F
→ aloness 吃掉這麼些微的裕度 09/20 00:13 501F
推 rc001968 NOVA跟CECA我都愛啦 09/20 00:16 502F
推 sumif 鼓吹槓桿開滿的C咖就是害人無誤 09/20 00:16 503F
推 ndilavril 既然把房子當投資商品 就有賺有賠 鼓吹高利貸買房賺錢 09/20 00:23 504F
→ ndilavril 實在是扯 09/20 00:23 505F
噓 hank892004 實在不知道為什麼有實力的L大會支持這種白癡代銷仔… 09/20 00:25 506F
推 Cuchulainn 推 09/20 00:28 507F
噓 hollowowl 預測錯成這樣還敢出來？ 09/20 00:31 508F
推 LINPINPARK 因為賭爛程度不同，我和教主都是賭爛C大於N 09/20 00:32 509F
噓 huiliu 醒醒吧 根本不會跌 09/20 00:34 510F
推 hanhsiangmax 媽的超兇XDDD 09/20 00:35 511F
→ LINPINPARK 至於為啥變成這樣，說來話長 09/20 00:36 512F
推 KrisNYC 我個人 感覺是C跟N都有提供新知 深懷感激 09/20 00:39 513F
→ KrisNYC 但C有嚴重的槓桿理論問題 N沒有 且資訊量N更大 09/20 00:39 514F
→ KrisNYC C贏的點就是所謂的功德值吧 真的有明確拉上岸一批人 09/20 00:40 515F
→ ppbro 沒升息已經是最大的仁慈 繼續無腦買就對了 09/20 00:41 516F
推 lase 科科 等著看投機客爆掉 09/20 00:42 517F
推 kicc5299303 可憐，哈哈 09/20 00:42 518F
推 McDonaldboy 醒醒吧 還在幻想不會跌 09/20 00:43 519F
推 qscNERO 分析推 09/20 00:48 520F
推 zzzerok 推推 09/20 00:52 521F
推 leota 推這篇 但還是得感謝C的打雞血 09/20 00:56 522F
推 EvilJustice C咖 收手吧！外面都是央行的人 09/20 01:01 523F
→ EvilJustice ！不要再凹了 09/20 01:01 524F
推 coolfishman 卓卓會請喝咖啡 C咖不用怕 09/20 01:03 525F
推 b1izzard2000 厲害 09/20 01:03 526F
推 ga626031 舒服 09/20 01:04 527F
噓 lichun1228 租屋仔 09/20 01:16 528F
推 Merkle 穩了 繼續漲 09/20 01:19 529F
推 eatgod002 哈哈電爆C蟲 09/20 01:48 530F
推 q3810 讚 09/20 02:23 531F
推 qwert65732 會說投資去借高利貸的都不是什麼好人啦 反正賠錢是他 09/20 02:32 532F
→ qwert65732 又不是你 他死你根本不痛不癢 09/20 02:32 533F
推 harlenshaco 推推 09/20 02:33 534F
推 linyencheng 這篇戰力好高 看戲空手仔忍不住給推 09/20 03:01 535F
推 twerk 不可能 房價只會漲 09/20 03:05 536F
推 Cookie 雷龍好好笑 09/20 03:06 537F
噓 kwey95 別急讓子彈飛 09/20 03:33 538F
推 zzzprince 神串留名 09/20 04:58 539F
推 Clovershine 曾經起心動念要轉增貸簽約金再購入預售，幸虧房版不 09/20 05:31 540F
→ Clovershine 是一言堂，也感謝過去打消了念頭的自己和發出異音的 09/20 05:31 541F
→ Clovershine 大大們 09/20 05:31 542F
推 qkla 政策往哪走，誰講話就大聲，不過之前狂推的質押只是槓桿開 09/20 05:38 543F
→ qkla 更大，風險也更高 09/20 05:38 544F
推 fanlander 推 09/20 06:45 545F
推 mudmud 業內良心推個 09/20 07:04 546F
推 enunion C 就只是大韭菜, 遲早會爆掉 09/20 07:15 547F
推 HappyKH 真的超氣夠嗆XD 09/20 07:24 548F
推 x2028117 感謝N大分享知識和資訊！ 09/20 07:37 549F
推 liscp 推推 09/20 07:53 550F
→ McDonaldboy 一堆傻子把大學被二一的人當神拜 09/20 08:19 551F
推 tomatoin 奇怪，可是我認識買預售年底才交屋的人都說銀行已經額 09/20 08:22 552F
→ tomatoin 度保留下來，還是8成啊 09/20 08:22 553F
→ tomatoin 可以解惑嗎 09/20 08:22 554F
→ tomatoin 而且沒有購屋貸款，銀行也是消費性貸款（房屋抵押）利率 09/20 08:23 555F
→ tomatoin 給到跟房貸一樣啊，也能20年？額度不夠銀行不是都用消費 09/20 08:23 556F
→ tomatoin 性補？還是現在也沒了 09/20 08:23 557F
噓 stealk 我不是信徒 09/20 08:24 558F
推 tomatoin 當然上面講的是正常購屋狀況不是炒房。貸款好像都沒受影 09/20 08:25 559F
→ tomatoin 響啊？ 09/20 08:25 560F
推 rickylin 推！看錯就道歉，這波金龍的堅持出乎大家意料之外！ 09/20 08:28 561F
推 mike8469 一條一條鞭 帥 09/20 08:42 562F
噓 sspider0829 你莊家？ 房價到底崩還是漲 一句話啊 09/20 08:42 563F
→ mimiilove 好久沒有區域分享了 09/20 08:50 564F
推 JackLee5566 推 09/20 09:27 565F
→ miss32 看到第一行就想跳過了.. 09/20 10:13 566F
推 topfree 這篇超戰的XDD 09/20 10:27 567F
推 secrectlife 西卡那小丑順風順了四年這下終於吃到鐵板 09/20 10:27 568F
推 lovezzz 欸不是啊，N大吵完還是要來分析一下後鎮吧 09/20 11:24 569F
→ lovezzz 後續~ 09/20 11:24 570F
推 KNaCaMgAl 推爆！！ 09/20 11:28 571F
推 seeingghost 猛，我給讚 09/20 11:46 572F
推 hapipolo7 你知道台灣房產是宇宙間唯一不損資產嗎，算了先不跟你 09/20 13:04 573F
→ hapipolo7 爭，我來all in了 09/20 13:04 574F
推 longkiss0618 房版福利蓮 09/20 15:44 575F
推 jeffky 好嗆，但鏗鏘有力。 09/20 15:52 576F
推 GodBoneQ 這篇有料，我動畫宅宅，看到c咖有聲音：） 09/20 15:52 577F

最新文章

Re: [問題] Google電子書匯出之後如何閱讀？
book bobbytung
2024-09-20 17:08:34
Fw: [轉錄] 陳智菡FB：淡水到立法院路上都紅通通的
98 212 joke sck921
2024-09-20 17:05:07
[俳句] 網洪
haiku sleeplist
2024-09-20 16:59:44
[俳句]
haiku sleeplist
2024-09-20 16:58:52
[公告]～（＠ｏ＠）～鮭魚大蝦水桶
womentalk mother
2024-09-20 16:58:40
Re: [討論] 如果民初軍閥割據時代軍閥開始獨立建國？
dummyhistory plamc
2024-09-20 16:54:41
[討論] 堆屍戰術無敵?
8 20 military forever1985
2024-09-20 16:48:18
[新聞] 韓“天弓-Ⅱ”反導系統將出口伊拉克
military madeinheaven
2024-09-20 16:47:28
Re: [討論] 如果民初軍閥割據時代軍閥開始獨立建國？
dummyhistory loser1
2024-09-20 16:45:19
[心情] 待退好悠閒啊
1 3 womentalk bigowl
2024-09-20 16:38:23
[考試] 土木技師 -岩石力學、土木施工試題分析
barterbooks dre
2024-09-20 16:17:32
Re: [討論] 如果民初軍閥割據時代軍閥開始獨立建國？
dummyhistory plamc
2024-09-20 16:01:13
[占卜] 今晚7. 塔羅愛情直播
tarot anohs
2024-09-20 15:55:03
[其他] 免費實體占星課程（台南）
tarot anohs
2024-09-20 15:45:36
Re: [問題] 鄰居小孩哭到什麼程度會考慮打113
4 5 womentalk dilson
2024-09-20 15:44:45
[閒聊] PTT上的用語跟其他社群不同之處
3 11 womentalk drilladrill
2024-09-20 15:41:51
Re: [閒聊] 女孩兒遇到胖女孩會說很美嗎？
1 2 womentalk yokann
2024-09-20 15:37:27
[心得] 刻意練習
book saisai9230
2024-09-20 15:37:26
[心情] 當你身邊的人很愛說教的時候
4 12 womentalk girlableet
2024-09-20 15:30:25
[分享] 以色列終於遭遇虛假緊急避難簡訊攻擊
15 31 military mmmimi11tw
2024-09-20 15:28:01