[問題] 媽媽希望我當房貸保證人

作者 Gmarket (.)

時間 2022-03-03 13:54:30

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如題記者勿抄勿轉載我媽名下有數個不動產也就是說她比我有錢很多我是沒車沒房本身還有信貸學貸的社畜魯蛇 QAQ 她說最近又想投資新的建案想找我當房貸的保證人我查了網路應該是指一般保證人、不是連帶保證人你們覺得我要簽下去嗎？ -- Sent from nPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.10.231 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1646286872.A.B09.html

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[問題] 媽媽希望我當房貸保證人

44 177 womentalk Gmarket

2022-03-03 13:54:30

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→ Trybeer 房貸是怕個屁啊 03/03 13:55 1F

→ Trybeer 一般才貸7成。七折還賣不出去才會輪到你 03/03 13:55 2F

推 forloop 名下有好幾個不動產的話就ok 03/03 13:58 3F

推 KeumSeongMu 叫你嬤先過幾間給你 03/03 14:00 4F

推 monkeywife 房貸還好，會先拍賣房子後才輪到找你討債 03/03 14:03 5F

→ Gmarket 當保證人的話，會被她知道我的資產情況嗎？（存款/債務 03/03 14:04 6F

→ Gmarket 等等） 03/03 14:04 7F

→ staffordan 一般房貸不是用房當抵押嗎？很少用保人耶… 03/03 14:05 8F

推 kamayer 房貸用到保人的話表示銀行覺得媽媽財力不夠優吧? 03/03 14:08 9F

→ Trybeer 太老也是會 03/03 14:09 10F

推 KeumSeongMu 有房還要保人表示你媽金流有問題 03/03 14:09 11F

→ KeumSeongMu 槓桿開大等一下爆掉 03/03 14:09 12F

→ Gmarket 我媽過60 還沒到70 03/03 14:13 13F

→ goodid520 通常可以知道 03/03 14:13 14F

→ goodid520 因為辦房貸的那個銀行員要負責調查妳的資產能力 03/03 14:13 15F

→ goodid520 自然妳媽也可能不小心得知 03/03 14:13 16F

推 tina2303 簽下去跟媽媽收個錢 03/03 14:13 17F

推 leoth 小心背債 03/03 14:14 18F

→ goodid520 如果你沒有能力銀行怎模可能需要妳當保人 03/03 14:14 19F

→ goodid520 所以銀行會先清查資產再來工作評估還款能力 03/03 14:15 20F

→ Gmarket 好像是因為她一次想買兩戶的關係銀行那邊不好過？ 03/03 14:15 21F

→ krezev 貸不了那麼多就需要保證人 03/03 14:18 22F

→ chister 房貸不用怕除非房子拍賣也無法償還才會找你要錢 03/03 14:20 23F

推 ppp123 直系親屬不用怕以後也是你的 03/03 14:30 24F

→ ppp123 房價要在暴漲也難人均薪資沒拉上去 03/03 14:31 25F

→ Gmarket 我有信貸沒存款不想讓她知道才猶豫 (但我還款都正常) 03/03 14:31 26F

推 JoyceTong 有沒有親手足？有的話請你媽過1~2間給你 03/03 14:32 27F

→ JoyceTong 不然以後看得到拿不到，就不要上來哭 03/03 14:33 28F

推 vaselene34 怕就不要吧反正我是不會幫忙 03/03 14:33 29F

→ vaselene34 https://youtu.be/ka-oVRaeXn8 03/03 14:34 30F

rich_yt https://youtu.be/ka-oVRaeXn8 30F

→ vaselene34 背貸款慘兮兮 03/03 14:34 31F

推 ppp123 假設遇到崩盤你媽那麼多棟會破產吧 03/03 14:36 32F

推 chigo520 妳怕你媽跑路麼？ 03/03 14:36 33F

噓 asd0111333 這廢文記者也不會想抄 03/03 14:37 34F

噓 asd0111333 這廢文記者也不會想抄 03/03 14:37 35F

→ Gmarket 回J大有親手足但他們為買房起過爭執所以才來問我的 03/03 14:38 36F

→ asd0111333 這廢文記者也不會想抄 03/03 14:39 37F

→ Gmarket 是廢文啊記者愛抄廢文我也沒辦法 03/03 14:40 38F

→ Trybeer 60以上基本要抓保人了 03/03 14:40 39F

→ Trybeer 很多房子看有沒有分到啊沒付出一些還想分那就過分了 03/03 14:41 40F

→ vicky935945 房價就是被妳媽媽那些老年人炒高的TT 03/03 14:42 41F

→ Gmarket 沒有想分啊只是不想被知道財務狀況而已 03/03 14:42 42F

推 dickliao 房貸本來就要一般保證人了 03/03 14:44 43F

→ Trybeer 財務狀況銀行知道不會給借戶看 03/03 14:45 44F

噓 s0011121 真的房子很多棟，你名下應該也有個幾棟，身邊的投資客朋 03/03 14:45 45F

→ s0011121 友，名字也會借父母置產好嗎… 03/03 14:45 46F

→ Trybeer 沒想分就當報答養育之恩XD 03/03 14:46 47F

推 abcrr123 你應該問房版比較專業吧？ 03/03 14:46 48F

→ kyakmon 跟她說我不知道你會不會跑，先過兩間到你的名下就可以當 03/03 14:46 49F

→ kyakmon 保 03/03 14:46 50F

→ Gmarket 我名下0棟啊自己租屋也沒有想靠她的意思 03/03 14:47 51F

→ Gmarket 其實我也不知道她有多少棟只是推測而已啦 03/03 14:52 52F

→ lucylu8267 你們不熟嗎 03/03 14:54 53F

推 KeumSeongMu 當保人沒任何好處 03/03 14:56 54F

→ KeumSeongMu 又不過給你不要理她 03/03 14:56 55F

→ Gmarket 沒到不熟只是學生時代常因為錢被情緒勒索出社會後就自 03/03 14:57 56F

→ KeumSeongMu 人家嬤嬤理財避稅都是買小孩子的名字反正每年貸款 03/03 14:57 57F

→ KeumSeongMu 也不超過贈與稅起徵點 03/03 14:57 58F

→ KeumSeongMu 你媽不用你名字買表示以後也不見得會留給你 03/03 14:58 59F

→ Gmarket 己賺錢養自己 03/03 14:58 60F

噓 ll1117 太危險千萬不要，你應該要登報脫離母子關係以免被連累 03/03 14:59 61F

推 oldman000 很有錢還讓孩子背學貸喔 03/03 14:59 62F

→ Gmarket 有錢不代表不摳啊XD 03/03 14:59 63F

→ KeumSeongMu 她只把錢留給自己你又何必當她保人讓她安心炒房 03/03 15:00 64F

推 JoyceTong 請你媽先過戶給你，你再幫他 03/03 15:01 65F

→ JoyceTong 不然就不要 03/03 15:01 66F

→ JoyceTong 就這麼簡單 03/03 15:01 67F

→ oldman000 感情不好就談條件 03/03 15:02 68F

推 SomiSomiNo1 男?女? 女的就別簽了好處拿不到出事有你份 03/03 15:04 69F

推 aa474747 自己媽媽要挺。簽下去 03/03 15:05 70F

→ Gmarket somi大願聞其詳 03/03 15:07 71F

推 sai0613 千萬不要，除非她願意過戶一間給你 03/03 15:08 72F

→ Rainbowdays 就先至少給你共同持有啊，不然為什麼要白白幫忙，就 03/03 15:09 73F

→ Rainbowdays 算風險不大但是也是有，為什麼平白勒索小孩，她對你 03/03 15:09 74F

→ Rainbowdays 很好嗎？ 03/03 15:09 75F

推 MiLUu 可以問他原因啊? 03/03 15:13 76F

→ Gmarket 她說找我當保人可以貸的成數比較高本金可以創造現金流 03/03 15:17 77F

→ Gmarket 當他們的生活費 03/03 15:17 78F

推 KeumSeongMu 那就表示她現在的現金流有問題 03/03 15:19 79F

→ KeumSeongMu 名下可能有好幾戶在繳隨時可能斷頭 03/03 15:19 80F

推 lunav 因為妳媽還有房貸，在現在打房的機制下，她只能貸款4-5成， 03/03 15:22 81F

→ lunav 妳沒房貸可以貸款8成。如果頭期款妳媽出，剩下的拿該房當抵 03/03 15:22 82F

→ lunav 押，其實風險應該不高 03/03 15:22 83F

→ gelfos 如果沒好處的話何答應 03/03 15:25 84F

推 hank9201 你遺產能繼承好幾棟結果保證人不敢當 03/03 15:30 85F

推 dale1980 你媽有評估風險了嗎 03/03 15:30 86F

推 KeumSeongMu 貸款有繳完才能算遺產 03/03 15:32 87F

→ duriel3313 一堆人一看就知道沒辦過房貸瞎操心= = 03/03 15:32 88F

→ jerrylin 掛你名下嗎你不用繳房貸那就沒差大不了賣掉 03/03 15:33 89F

→ duriel3313 除非你們親子關係極差或是你有打算自己買不然都是家 03/03 15:33 90F

→ jerrylin 反正虧不太到你頂多房子給銀行 03/03 15:33 91F

→ duriel3313 裡的錢而且你只是保證人不是申貸人.. 03/03 15:33 92F

推 kuoyu 既然學生時代常被情緒勒索，勸你不要，如果要拉高房貸成數 03/03 16:07 93F

→ ryanwen 自己的媽媽，我不知道有啥好不要的，感情很差嗎? 03/03 16:07 94F

→ kuoyu ，應該要用你的名字，可以拉更高。 03/03 16:08 95F

→ kuoyu 從你的留言，我覺得他只有考慮自己，沒有考慮你的立場。 03/03 16:09 96F

→ Gmarket 她買房都是自己名下不會過戶給子女 03/03 16:10 97F

推 KeumSeongMu 所以不用理她反正保人又沒有一定要子女沒人鳥她 03/03 16:13 98F

→ Gmarket 感情很差不至於就如果間接讓她知道我有負債她會抓狂@@ 03/03 16:13 99F

→ KeumSeongMu 才來找你那表示是歹康的事情風險沒有連帶保證高也 03/03 16:13 100F

推 teipu 繳不出來房子給銀行就好除非哪天房地產大下殺 03/03 16:13 101F

→ KeumSeongMu 還是次順位保證誰知道她房子如果被法拍夠不夠付 03/03 16:14 102F

→ KeumSeongMu 如果沒有要幫忙出的覺悟就不要當任何形式的保人 03/03 16:14 103F

推 summer08818 叫他簽本票啊 03/03 16:15 104F

推 Rainbowdays 哦原來有情緒勒索過，那真的不用理她了 03/03 16:16 105F

→ Rainbowdays 樓上說要幫媽媽的先看一下有情緒勒索這問題。而且呢 03/03 16:18 106F

→ Rainbowdays ，創造金流給她生活這騙小孩吧，不要買不就都沒事？ 03/03 16:18 107F

→ KeumSeongMu 本來就騙小孩房貸的錢直接建商就拿去了哪來多的錢 03/03 16:19 108F

→ KeumSeongMu 而且所有權人是你媽持有多屋可貸成數低也是她自找 03/03 16:20 109F

→ KeumSeongMu 的沒有生活費是她活該 03/03 16:20 110F

推 clotilde 他手頭上的房先過戶給你再說 03/03 16:22 111F

推 kuoyu 簽本票應該沒用吧！如果他真的財務出問題也只是一張歷史文 03/03 16:33 112F

→ kuoyu 件而已，更何況還有走本票裁定程序，到時候可能又是情緒勒 03/03 16:34 113F

→ kuoyu 索。或許讓他知道你有信貸也不是壞事，讓他知道你有困難， 03/03 16:34 114F

→ kuoyu 不能無止盡的勒索。 03/03 16:35 115F

推 KeumSeongMu 直接拒絕不就不會被徵信了那你有信貸她哪會知道 03/03 16:35 116F

→ coffee112 先看她對你好不好 03/03 16:41 117F

→ biostrike 覺得不要，到時可能要分家產的時候房屋大家分，但是你 03/03 16:43 118F

→ biostrike 繳錢，嘿嘿 03/03 16:43 119F

推 s555666 你是你媽親生的嗎？不然直接登記你名下不是更乾脆 03/03 16:46 120F

→ WCG041 別 03/03 16:50 121F

噓 nono1852 不想簽就拋棄繼承呀，你已經很爽了 03/03 17:09 122F

推 steven830319 知道保字怎麼寫嗎 03/03 17:18 123F

推 linkmusic 很多好野人的父母都會這樣找小孩當人頭阿 03/03 17:32 124F

→ tenorac195 自己家裡狀況自己知道能不能簽，至少有跟妳說一聲，朋 03/03 17:37 125F

→ tenorac195 友不知情也沒多問聽話簽，剛退伍的時候被牽連抗上千萬 03/03 17:37 126F

→ tenorac195 債 03/03 17:37 127F

推 sanrika 有數個不動產的長輩居然讓小孩揹學貸 03/03 17:50 128F

推 MDLOVE 不要除非房子買你的名字 03/03 17:51 129F

→ kilhi 房產歸你的話可以 03/03 17:53 130F

→ linyap 問她要不要改成買你名字如果是你名字就簽 03/03 17:55 131F

→ linyap 不要說以後太老的房子沒價值啦 03/03 17:56 132F

推 mepe1018 當然不要～～你還有其他兄弟姐妹嗎 03/03 17:58 133F

噓 LOVEMOON3427 就是有妳媽這種房蟲 03/03 18:06 134F

推 ssabjm 你去簽一張放棄繼承 03/03 18:26 135F

→ dreame675 當保人真的沒有好處 03/03 18:50 136F

推 bunnyer 為什麼我辦房貸不用保人？ 03/03 18:50 137F

→ dryat 我是覺得沒那個屁股就不要吃那個瀉藥，貸不到表示銀行認為 03/03 18:55 138F

→ dryat 風險高。 03/03 18:55 139F

→ justin200428 勸你不要 03/03 18:55 140F

→ belion 別幹，除非已有房產過給你 03/03 19:01 141F

推 wiwi951236 先過戶 03/03 19:13 142F

推 cozeely 去home-sale問,請鄉民分析優缺點給你他們比較熟 03/03 19:16 143F

推 ck901372 房貸加上自己媽媽還好 03/03 19:17 144F

噓 odsL1573 垃圾炒房仔 03/03 19:19 145F

噓 nova27 不要除非他過一戶給你 03/03 20:46 146F

→ sheep0121 你媽沒要你繳就沒差啊，而且你說你媽還有其他房產，那 03/03 20:47 147F

→ sheep0121 怕屁啊 03/03 20:47 148F

→ alice711004 高歌離席呀 03/03 20:57 149F

推 lovecatbaby 房貸簽啊...有事也是先賣房 03/03 21:33 150F

→ lovecatbaby 當保證人銀行會查聯徵啊，資金不夠還不能當 03/03 21:33 151F

→ lovecatbaby 你媽辦還要保證人就是因為她太老，銀行怕她沒辦法還 03/03 21:35 152F

→ lovecatbaby ，但實際上真的還不出來就賣房，房子打7折不可能賣不 03/03 21:35 153F

→ lovecatbaby 掉吧...所以跟保證人沒什麼關係啦 03/03 21:35 154F

推 lovecatbaby 阿你擔心的是信貸，信貸只要聯徵一調銀行一定會知道 03/03 21:41 155F

→ lovecatbaby ，問題是他們知道以後你還能不能當保證人，如果可以 03/03 21:41 156F

→ lovecatbaby 應該是也不會去跟你媽說，阿萬一不可以他們要跟你媽 03/03 21:41 157F

→ lovecatbaby 說你不能當保證人的時候....應該就會被知道了 03/03 21:41 158F

推 ninedreamer 被情緒勒索過的話不要 03/03 23:15 159F

噓 SkyIsMyLimit 好多資訊盲人貸款還不出會法拍好嗎 03/04 00:01 160F

噓 LoveJapan 笑死某樓記者哦那麼氣 03/04 00:06 161F

→ ero7728 覺得拒絕吧，都說以前會因為錢而情緒勒索，何必再淌渾水 03/04 00:38 162F

推 a77520601 可以啊房子掛你名下 03/04 01:43 163F

→ a77520601 但直接買成屋投資就好了，買完直接出租就不用繳貸款。 03/04 01:45 164F

→ a77520601 新建案風險很高 03/04 01:45 165F

推 tomap41017 負債一定會揭露給銀行，你媽會不會知道嘛？呵呵 03/04 01:55 166F

→ tomap41017 看有沒有行員要玩個資法囉 03/04 01:55 167F

→ polaroidd 你爸呢 03/04 06:22 168F

推 scores 是獨子能繼承嗎 03/04 06:41 169F

推 superzenki 不是你的名字就不要當保人 03/04 07:44 170F

→ shadowclamp 對你沒好處就別答應啊 03/04 08:05 171F

→ ChenDotQ 以後還不是你的? 03/04 08:33 172F

→ THE6 你連自己的母親都不願意幫，生下你很悲哀 03/04 13:19 173F

推 a22732 照樓上說法原po媽這麼有錢也沒幫他付學費原po也是悲哀 03/04 14:39 174F

推 loking 以前覺得辦學貸很不好，會投資後看利率，覺得辦了才是賺到 03/05 07:07 175F

推 loking 不過以你們這麼不熟的狀況，我是不會當保人 03/05 07:09 176F

噓 pchome321 妳不住嗎 03/09 02:34 177F

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