[房東] 二房東的房客可以申請租金補貼嗎？

看板 rent-exp

作者 sjerrysss (Jerry)

時間 2024-08-07 16:57:04

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我跟一位朋友現在租一間三房的家庭式公寓屋主已同意我們把第三間沒人住的房間出租但是第三人必須和我們簽約而不是與房東屋主簽約(他不想麻煩) 第三人會和我跟朋友簽約我們也就會是二房東請問這樣第三位房客還可以申請租金補貼嗎？若可以申請稅金會算在屋主還是二房東呢？因為是第一次出租房屋還請大家賜教謝謝大家! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.64.161.107 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1723021026.A.6A0.html

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※ 編輯: sjerrysss (106.64.161.107 臺灣), 08/07/2024 16:57:35

→ MOMO0478 算房東的 08/07 20:57 1F

所以請問第三位是可以申請租金補貼的意思嗎？另外想請教我們只有2個人跟屋主簽約是不是其中一人就無法申請租金補貼呢？

※ 編輯: sjerrysss (106.64.161.107 臺灣), 08/07/2024 23:34:08

推 lawer1314 你還是要拿到原房東的轉租同意書。合法轉租，第三位房 08/08 01:53 2F

→ lawer1314 客還是可以申請租補。稅捐方面，原房東只就他與你們的 08/08 01:54 3F

→ lawer1314 租約申報租賃所得。第三位房客的房租則是二房東要申報 08/08 01:54 4F

→ lawer1314 為租賃所得，但因非房屋所有權人，二房東自然就不會成 08/08 01:54 5F

→ lawer1314 為公益出租人。至於二房東本身可否申請租補，雖說我個 08/08 01:54 6F

→ lawer1314 人非常鄙視這種（身為房東有租金收入還想有租屋補貼合 08/08 01:54 7F

→ lawer1314 理嗎！！），但可惜目前屬立法漏洞，自行參照內政部營 08/08 01:54 8F

→ lawer1314 建署104.3.10營署宅字第1042903722號函的函釋吧！！ 08/08 01:54 9F

→ mimily0504 https://bit.ly/3YD1Pbg 08/08 13:42 10F

→ mimily0504 上面連結是房租報稅的，不是租補，不過二房東和合租 08/08 13:44 11F

→ mimily0504 有時候好像會被混淆 08/08 13:44 12F

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