[問題] 房屋漏水責任歸屬問題

看板 LAW

作者 qsdf (dd)

時間 2020-10-14 10:15:04

留言 13 ( 2推 0噓 11→ )

先說明一下漏水樓層關係 A-4F(我家後陽台)|(廚房?) B-4F A-3F(滴水戶) | | (壁) 前言: 請問各位版友，今年約3月被A-3F告知他們後陽台有在滴水請我們找師傅處理，後來我們找了師傅並沿水管敲開確實有發現積水敲開後露出的水管沒有漏水的跡象，但是從水管後的牆壁(與B-4F共同壁)會滲水過來造成積水，把牆壁滲水的點塞住就不會再漏，所以師傅覺得是隔壁B-4F的水管在漏造成我家積水然後滲到樓下想去B-4F查但他們不願配合並把師傅請出去 ----------------------------------------------------------------- 問題: 最近樓下A-3F來談並說明他們覺得 1. 樓下希望再做檢測，但無論檢測結果，費用需要我方出 2. 樓下認為如果檢測非我家漏水，在法律上需要我去找出漏水戶，而不是他們法律上他們沒有權力去告B-4F 關於第一點我覺得我已經做了該做的檢查，做了別戶不配合的敲開牆壁檢查，現在樓下不信還要繼續檢測，我說如果測到我們漏的話我們出，不是的話就樓下出他們也不答應，請問於理上一定是我要出這筆錢嗎? 第二點是我主要想問的，樓下說他只對我們，其他戶他都不管，因為法律上他們不能這樣做，請問是這樣嗎? 假設真的上法庭，狀況是我家確實積水，但檢測後非我家水管造成，而是其他戶漏這樣判決大概會怎麼判? 不好意思因為這狀況有點特殊，還麻煩各位版友撥空給點建議，謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.216.147.127 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/LAW/M.1602641706.A.D4A.html

留言

推 CCWck 公寓大廈管理條例第6條 10/14 10:47 1F

→ CCWck 還有第12條 10/14 10:48 2F

→ CCWck 第 12 條（專有部分共通處之修繕與費用負擔） 10/14 10:49 3F

→ CCWck 專有部分之共同壁及樓地板或其內之管線，其維修費用由該共 10/14 10:49 4F

→ CCWck 同壁雙方或樓地板上下方之區分所有權人共同負擔。但修繕費 10/14 10:49 5F

→ CCWck 係因可歸責於區分所有權人之事由所致者，由該區分所有權人 10/14 10:49 6F

→ CCWck 負擔。 10/14 10:49 7F

→ CCWck 你的狀況並不特殊，其實恨常見 10/14 10:49 8F

感謝C大的資訊覺得特殊的狀況是挖開地板發現積水是從牆壁漏進來的可能因為這樣造成樓下漏水，樓下叫我們處裡，我們想處理但源頭不在我們這，師傅去B-4F也被請出去我們盡了我們家調查的責任，但樓下要我們去請別戶找漏水點並修復老實說我們並不想配合，但也不曉得是否真有規範說我們戶要去幫樓下找出真的漏水點

※ 編輯: qsdf (61.216.147.127 臺灣), 10/14/2020 11:37:38

→ CCWck 對方如果要你賠償他要證明你造成他的損害 10/14 12:17 9F

→ CCWck 你已經配合他修繕檢查你家的部份就夠了 10/14 12:18 10F

推 abcpiii 提出之證明自己家沒漏水就足夠了 10/19 07:25 11F

→ abcpiii 請管委會協調 10/19 07:26 12F

→ qsdf 感謝各位的意見，謝謝 10/19 15:57 13F

[問題] 房屋漏水責任歸屬問題

留言

最新文章